2011年项目监理工作总结.docVIP

项目监理工作总结 一、工程概况 本工程位于西安市西影路41号，地处观音庙村内，结构形式为剪力墙结构，总建筑面积约13863.6㎡（其中地下室面积约945.8㎡），建筑高度52.7米，地上18层，局部9层，地下1层设计使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为8度。 二、工程结构特点： 1、工程所在地地质为Ⅱ级自重湿陷性黄土场地，稳定性差。工程采用三七土进行持力层地基处理，主体结构基础采用现浇钢筋混凝土筏板基础。 2、建筑屋面防水等级为Ⅱ级； 建筑主体结构合理使用年限：设计使用年限50年。 3、主要材料使用规格： 1）土建部分混凝土采用本地商品砼，基础垫层：C15、基础：C30、构造柱、过梁C20；梁、板、墙：-0.100以下为C35，-0.100以上为C30。地下室部分：外墙、筏板采用防水混凝土，其防水混凝土标号P6。2）钢筋采用安钢HRB235、HRB335、HRB400合格钢材。 4、 工程项目建设实施相关单位名录： 建设单位：西安科技大学 质监单位：西安市质量监督站 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 监理单位：陕西恒泰建设监理有限责任公司 总包单位：中铁一局集团有限公司 三、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 1、根据项目特点，项目监理机构人员由下表所列人员组成。 总监理工程师：1人；总监理工程师代表：1人；主体结构施工时进驻：5人，土建、水电施工安装监理人员结合，资料信息管理员1人，安全监理人员1人（兼）。 2、投入的监理设施 现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。 监理公司自备钢卷尺、电脑1 台、照相机1 部、游标卡尺一把。 四、监理合同履行情况 按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写了监理实施细则，并在工程开工前按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地完成了监理任务。 1、工程进度控制情况 在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制工程进度。由于前期雨天影响，出现工期进度滞后。项目监理部及时采取充实监理力量，与施工单位、建设单位一同协商制定调整工程进度实施方案，及时召开现场工程例会、下达监理通知单等多项措施，根据工程实际情况随时调整工程进度控制方案。 2、工程质量控制情况 ⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于技术薄弱施工单位，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。在工程建设中没发生重大质量问题或事故。 ⑵在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题，经过监理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。 3、工程投资控制情况 ⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件，通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。 ⑵工程索赔方面，监理工作中注重事前、事中控制，及时进行变更签证，并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作，在整个过程中，没有发生索赔项目，实现了投资控制和合同管理目标。 4、工程安全控制情况 监理人员定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场进行安全大检查，并形成检查记录，对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查，督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，避免机械事故的出现，以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会，并组织各施工单位管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现、及时解决，从开工至竣工未出现安全事故。 四、监理工作成效 本工程经过建设单位、施工单位、监理单位三方的共同努力，使工程达到了比较满意的效果和合同约定的标准。 监理工作成效方面可归纳为以下几点： 1、做好事前、事中、事后的控制工作 ⑴做好事前预控工作 首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况，提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查，均在监理单位和建设单位的见证下进行