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第十章 建设工程合同管理法规 《建设法规》课件 1 本章目录 1 概述 2 建设工程合同签订 3 建设工程合同履行 4 建设工程合同索赔 《建设法规》课件 2 第一节 概述 一、建设工程合同 合同（狭义） 平等主体之间确立民事权利义务的协议 合同（广义） 泛指一切能发生某种权利义务关系的协议 《建设法规》课件 3 第一节 概述 一、建设工程合同 建设工程合同是承包方于发包方之间确立承包方完成 约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议。 包括：勘察、设计、施工、专业分包、劳务分包 其他：运输、监理委托、采购、借贷、租赁、保险等 《建设法规》课件 4 第一节 概述 一、建设工程合同 建设工程合同的特征  合同标的的特殊性：固定不流动、多样、材料多、资金大、周期长等  合同主体的特殊性：资质等级、营业执照  合同形式的特殊性：书面形式、国际推荐合同  合同监督管理的特殊性：  主体资质审查、合同签订批准生效、合同履行审查、贷款银行监督等 《建设法规》课件 5 第一节 概述 一、建设工程合同的约束力 各类合同示范文本的约束力  “惯例”，参考，不具强制约束力  当事人有享用、修改、弃用、商定 对合同当事人的约束力  “合同至上”“当事人之间的” 《建设法规》课件 6 第一节 概述 一、建设工程合同管理法规立法现状 《合同法》99.10.1 、人大 《建设工程勘察设计合同条例》83 、国务院 《建设安装工程承包合同条例》83 、国务院 《建设工程施工合同办法》93 、建设部 《建设工程勘察设计合同管理办法》93 、建设部 《建设法规》课件 7 建设工程合同种类 建设工程勘察合同  勘察合同示范文本（一）[GF-2000-0203]  适用于为设计提供勘察工作的委托任务  勘察合同示范文本（二）[GF-2000-0204]  仅涉及岩土工程 建设工程设计合同  设计合同示范文本（一）[GF-2000-0209]  适用于民用建设工程设计  设计合同示范文本（二）[GF-2000-0210]  适用于专业工程的设计 《建设法规》课件 8 建设工程合同种类 建设工程施工合同  建设工程施工合同示范文本 ( GF—1999—0201 ）  《协议书》《通用条款》《专用条款》 附件一： 《承包人承揽工程一览表》 附件二： 《发包人供应材料设备一览表》 附件三： 《工程质量保修书》 建设工程监理合同  建设工程委托监理合同示范文本（GF-2000-0202）  建设工程委托监理合同  建设工程委托监理合同标准条件  建设工程委托监理合同专用条件 《建设法规》课件 9 建设工程合同种类 建设工程其他合同  建设工程施工专业分包合同示范文本（GF-2003-0213）  建设工程施工劳务分包合同示范文本（GF-2003-0214） 《建设法规》课件 10 第二节建设工程合同的签订 一、签订原则