生态园区建设项目投资可研报告.doc

第一章 总论 6 1.1项目概述 6 1.2可行性研究报告编制依据 7 1.3可行性报告编制原则 8 1.4可行性研究的范围 9 1.5建设单位基本情况 10 1.6主要建设内容 10 1.7项目建设背景 11 1.8项目建设的必要性及其意义 13 1.8.1项目建设的必要性 13 1.8.2项目建设的意义 15 1.9研究结论 16 1.10主要技术经济指标 17 第二章 市场预测 19 2.1生态农业观光园概况 19 2.1.1生态农业观光的涵义 19 2.1.2发展过程的阶段模式 20 2.1.3分布上的地域模式 23 2.1.4生态农业观光园的主要类型 25 2.1.5生态农业观光园的功能分区 26 2.1.6生态农业观光园的目标 29 2.2生态农业观光园旅游分析 29 2.3绿色食品市场分析 32 2.3.1我国绿色食品市场的发展 32 2.3.2绿色食品的发展前景 35 第三章 场址与建设条件 37 3.1场址 37 3.2建设条件 37 3.2.1建设区概况 37 3.2.2通讯 40 3.2.3电力 40 3.2.4给排水 41 3.2.5生活服务 41 3.2.6工程地质与水文地质 41 第四章 项目总体方案设计 44 4.1项目建设指导思想 44 4.2项目规划原则 45 4.3项目建设总体方案 47 4.3.1基础设施建设 47 4.3.2休闲娱乐设施建设 48 4.4项目建设内容 49 4.4.1垂钓区 49 4.4.2水果采摘区 49 4.4.3大型生态园酒店 50 4.4.4生活管理区 50 4.4.5种苗温室大棚 50 4.4.6野生动物养殖区 50 4.4.7溜冰场 50 4.4.8酒葡萄产区 51 4.4.9溜冰场 51 4.4.10樟树林 51 4.4.11果品加工厂 51 4.4.12附属建设 51 4.5建（构）筑物方案 52 4.5.1设计原则 52 4.5.2设计依据 52 4.5.3建设方案 52 4.5.4建（构）筑物一览表 58 第五章 项目技术方案 60 5.1技术方案原则 60 5.2生态环境综合治理技术 60 5.3无公害农产品生产技术 60 5.4庭院生态模式建设技术 61 5.5绿化工程技术设计要求 61 5.5.1林道设计 61 5.5.2生态园植树技术要求 61 5.6绿色食品使用农药的准则 62 5.6.1生产AA级绿色食品的使用农药准则： 62 5.6.2生产A级绿色食品的使用农药准则： 63 5.7无公害果蔬质量标准 64 5.8设备选型 65 第六章 主要原辅材料、燃料供应 67 6.1主要原辅材料供应及选用 67 6.1.1原辅材料需求量 67 6.1.2原料辅采购、运输管理 67 6.2燃料及动力供应 68 6.2.1 供水 68 6.2.2 供电 69 6.2.3 供热 70 第七章 项目销售方案 72 第八章 总图运输与公用辅助工程 73 8.1设计依据和原则 73 8.1.1设计依据 73 8.1.2设计原则 73 8.2总图布置 73 8.2.1平面布置 73 8.2.2竖向布置 75 8.2.3大门 75 8.2.4道路 75 8.2.5停车场 76 8.2.6绿化硬化 76 8.2.7总图布置示意图 77 8.2.8用地平衡表 78 8.3给排水工程 78 8.3.1研究范围 78 8.3.2研究原则 79 8.3.3采用的设计规范 79 8.3.4给水工程 79 8.3.5排水工程 80 8.4电力供应 81 8.4.1电源、电源设施及外部条件 81 8.4.2供电负荷 81 8.4.3控制及补偿方案 82 8.4.4供电安全 82 8.4.5供电回路及电压等级的确定 83 8.4.6防雷接地 83 8.4.7弱电及通讯 83 8.5供热工程 83 8.6维修设施 84 第九章 节能减排 85 9.1编制依据 85 9.2节能措施 85 9.2.1 建筑 85 9.2.2 电气 85 9.3能耗指标分析 86 9.4资源综合利用 86 第十章 环境影响评价 87 10.1设计依据 87 10.2环境现状概述 87 10.3环境保护措施 87 10.4营运期环保措施 88 第十一章 安全卫生与消防 89 11.1劳动安全与卫生 89 11.1.1编制依据 89 11.1.2主要技术规范、规程以及标准 89 11.1.3不安全因素及职业危害因素及治理措施 89 第十二章 组织机构与人力资源配置 92 12.1工程项目管理 92 12.2 组织机构 93 12.3人力资源 93 12.4员工培训 93 12.5管理机构和设置 93 12.6劳动定员 94 第十三章 项目实施进度 95 13.1项目实施进度 95 13.2项目实施进度安排