戚振强 二级建造师 建设工程施工管理 专题精练 建筑工程定额.pdfVIP

二级建造师专题精练 ——建设工程定额 主讲老师：戚振强 建设工程定额 建设工程定额的分类 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按 照不同的原则和方法对其进行科学的分类。 一、按生产要素内容分类 1．人：正定额人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位 合格产品所必需的人工消耗量标准。 2 ．材料消耗定额 材料消耗定额是指；在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定 规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 3 ．施工机械台班使用定额 施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单 位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位 时间内的生产效率。 二、按编制程序和用途分类 1．施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗 综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内 部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目 最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额 和机械台班使用定额所组成。 施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据， 属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签 发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生 产结合紧密，施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定 额也是编制预算定额的基础。 2 ．预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额 为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。其中的人工、材料和机械台班的消 耗水平根据施二E 定额综合取定，定额项目的综合程度大于施：正定额。预算定额是编制施 工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。 与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3 ．概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定 建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分 项概算定额都包含了数项预算定额。 4 ．概算指标 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量 单位来编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，是设计单位编制设计概算或建设 单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。 5 ．投资估算指标 投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素 消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析、 归纳和整理编制而成的。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计 算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。 三、按编制单位和适用范围分类 1．全国统一定额 全国统一定额是指由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程 建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额。 2 ．行业定额 行业定额是指由行业建设行政主管部门组织，依据有关行业标准和规范，考虑行业工程建设 特点等情况所编制和发布的，在本行业范围内使用的定额。 3 ．地区定额 地区定额是指由地区建设行政主管部门组织，考虑地区工程建设特点和情况制定和发布，在 本地区内使用的定额。 4 ．企业定额 企业定额是指由施工企业自行组织，主要根据企业的自身情况，包括人员素质、机械装备程 度、技术和管理水平等编制，在本企业内部使用的定额。 四、按投资的费用性质分类 按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装 工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。 1．建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑工程一 般理解为房屋和构筑物工程。建筑工程定额在整个建设工程定额中占有突出的地位。 2 ．设备安装工程定额 设备安装工程定额是设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设 备安装工程一般是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正，调试等工作的工程。 3 ．建筑安装工程费用定额 建筑安装工程费用定额包括措施费定额