茗雅荟房产项目实战执行提案.pptVIP

实战执行提案;报告提纲;前言;;市场回顾;外层;市场回顾－外层;外层;市场回顾－中层;市场回顾－中层;外层;市场回顾－内层;七盘齐发，硝烟四起;产品扎堆，同质竞争;近年四会供货情况;;项目特点：主打运动、健康概念，仿照奥林匹克花园；国际团队携手打造项目，提升项目知名度 营销破解： 缺乏销售力的情景卖场和冷清的销售中心是该项目的软肋;重点竞争个案分析;重点竞争个案分析;市场小结;有效推广的前提是找准目标客户;;客户的演变发展;目标客群购房用途分析;客户置业需求分析; 主力客户——四会新城区客户群； 次要客户——四会旧城区客户群； 辅助客户——周边乡镇客户群；;客户深度透析;客户深度透析;客户购房心理流程;针对性推广引导客户;项目篇;项目概述;一期户型配比分析;SWOT分析;SWOT结论;;营销目标－销售目标;营销目标－品牌目标;;营销总则;强势蓄客;节点战术分解;强势蓄客期;行销;行销;行销;行销;一、活动目的 开盘前掀起一波蓄客大浪潮，奠定开盘成功的基础； 提升项目在市场的品牌知名度和美誉度； 启动泛销售渠道，人人都成为项目销售人员； 二、活动主题 茗雅荟产品推介会暨“亲情馈送活动启动” 三、活动要点 邀请项目各单位负责人深入解说项目； 派送《茗雅荟VIP卡》，开盘当天持茗雅荟VIP卡能享受房价直减5000元或者推荐人享受5000元现金返还的优惠。 四、活动时间