房地产开发项目竣工综合验收备案办事指南.docVIP

济南市房地产开发项目竣工 综合验收备案办事指南 一、法律依据 1、《济南市城市节约用水管理办法》（济人发[1996] 29号）第十五条 2、《济南市城市供水条例》第十一条 3、《济南市城市中水设施建设管理暂行办法》（济南市人民政府令第198号）第十一条 二、提供资料 现场查验时，建设单位应准备以下资料（应为原件）： 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 预售许可证 规划定位图（盖有规划章） 产权单位营业执照 产权单位法人证书 物业公司营业执照 物业公司法人证书 物业合同 利用网络查询通知协议书（现场查验时签订） 二次供水设施另准备以下资料： 《济南市城市二次供水设施备案登记表》 供水管网设计平面图（用红笔标注说明二次供水设施位置） 供水泵房平面布置图 二次供水设施相关照片 二次供水设备（含水泵）说明书 《取水许可证》（自建供水设施提供） 中水设施另准备以下资料： 《济南市城市中水设施验收备案登记表》 中水设施相关照片 中水处理设施竣工图 室外中水管网竣工图（用红笔标注说明中水站位置） 中水设施技术资料（主要包括：处理工艺、设备参数、运行成本、设备操作规程） 整个片区的规划图（对于一个项目由多个单位分别开发不同地块的情况） 有关各方中水站建设的书面协议（对于一个项目由多个单位分别开发不同地块的情况） 应建中水设施的项目分期建设的，按照规划中水设施位于本次所报地块范围内的，应提交以上中水全部资料；按照规划中水设施不位于本次所报地块范围内的，只提交本次所报地块室外中水管网图及中水设施预计建成时间的说明。 建设单位报市城市节水办存档的二次供水资料应按以下顺序装订：《济南市城市二次供水设施备案登记表》、二次供水设施相关图片、《取水许可证》、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证、产权单位营业执照、产权单位法人证书、物业公司营业执照、物业公司法人证书、物业合同、二次供水设备说明书、规划定点图、供水泵房平面布置图、供水管网设计平面图。 建设单位报市城市节水办存档的中水资料应按以下顺序装订： a、《济南市城市中水设施验收备案登记表》、 b、中水设施相关图片、 c、建设工程规划许可证、 d、建筑工程施工许可证、 e、预售许可证、 f、产权单位营业执照、 g、产权单位法人证书、 h、物业公司营业执照、 r、物业公司法人证书、 j、物业合同、 k、规划定点图、 l、室外中水管网竣工图、 m、中水设施技术资料。 建设单位应提供电子档，刻录光盘（分二次供水、中水各一份）。备案登记表、中水设施技术资料为word格式，所有图片资料均为彩色，采用jpg格式，附于备案登记表word文档中，A4纸张大小，每页两张图片，图纸为pdf、dwg格式。 相关资料请至济南节水网查询下载。 三、现场查验程序 建设单位应提前准备验收场所，提供原件查验资料，并按以下程序进行： （1）建设单位人员介绍项目情况，内容主要包括本单位和项目的概况、用水情况、节水设施、二次供水设施建设管理情况、试运行情况等。 （2）市城市节水办验收小组介绍现场核查程序，告知申报单位应提交的二次供水、节水设施资料。 （3）市城市节水办验收小组查验工程资料。 （4）现场查验节水设施、二次供水设施。 （5）市城市节水办验收小组对该项目进行评议。 （6）市城市节水办验收小组成员讨论，填写现场检查记录表。 （7）申报单位签字盖章，并签订利用网络查询通知协议书。 四、办理地点 单 位：济南市城市计划节约用水办公室 地 址：济南市胜利大街49号 咨询电话邮 箱： jncsjsb@163.com 联 系 人： 张贡意 五、验收标准 《民用建筑节水设计标准》（GB50555） 《建筑中水设计规范》（GB50336） 《污水再生利用工程设计规范》（GB 50335） 《建筑给水排水设计规范》 （GB 50015） 《城市污水处理厂工程质量验收规范》（GB50334） 《节水型生活用水器具》（CJ 164） 《绿色建筑评价标准》（GB/T50378） 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400） 《二次供水工程技术规程》（CJJ140） 《室外给水设计规范》（GB50013） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300） 《机械设备安装工程及验收适用规范》（GB50231） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303） 4