万科招标文件范本--全装修房毛胚交房标准.docVIP

全装修房毛坯交出标准 根据公司要求，无锡万科将在今后发展全装修房，为明确土建施工与装修施工的界限，明确总包与装修施工单位的相互责任，方便现场施工管理，特制定全装修房的土建毛坯交出标准。 一．住宅室内： 1．墙面：按照粉刷标准。 1）厨房墙面：20厚水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛； 2）卫生间墙面20厚水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛； 3）房间墙面：20厚混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光； 4）客厅墙面：20厚混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光； 5）过道墙面：20厚混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光； 6）踢脚：从毛坯交房地面标高起算，0∽160MM高度内用1：2.5水泥砂浆粉20厚，暗踢脚，同墙平。 7）内门的侧面及顶部粉刷到位。 2．顶棚：偏差超过规范要求的，先用界面剂，再用1：3水泥砂浆修补平； 1）有吊顶的过道：顶棚修平，清理干净； 2）厨房：顶棚修平，清理干净； 3）卫生间：顶棚修平，清理干净； 4）房间、储藏室：顶棚结构质量满足规范要求后界面剂批嵌平整，腻子批嵌和涂料由装修单位完成； 5）客厅：顶棚结构质量满足规范要求后界面剂批嵌平整，腻子批嵌和涂料由装修单位完成。 3．楼地面： 1）楼（地）面结构层完成，并清理干净，满足规范要求；表面找平层不做； 2）卫生间防水层由装修施工单位负责完成；若防水为甲指乙供，由装修施工单位代为管理； 3）结构砼表面拉