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教育与房地产专题 教育地产 点石成金 教育地产成置业热点楼盘与学校共舞齐飞 教育联姻地产锦上添花 王卫军和他的教育房地产模式 教育地产方兴未艾 广东省的教育名城 教育地产：六月的期盼 地产与教育，谁赢了 桃源居∶教育与地产共发展 教育地产—房地产与教育越走越近 教育与房地产开发 做教育地产“百年店” 教育地产的“卓越”思考 教育地产:文化常青藤 深圳“教育地产”在升级 教育地产成置业热点 缤纷时代联手名校引发热销教育地产再显威力 地产帝国的十年神话 教育地产＋创新户型＝稳定升值？ 选择教育型房产的五大理由 ? ? ??近年来，教育地产概念在我国地产界迅速发展，教育同地产结合起来以后，教育便成了一个可以点石成金的魔杖。近年来，凡是引入“教育地产”概念的楼盘大多都会取得意想不到的销售业绩。桃源居、蔚蓝海岸、海湾明珠、百仕达、绿海名都等一个个成功的典范一再证明了教育地产无可抵挡的魅力。 ?高峰论坛谋略教育地产大戏 ??? 名校牵手知名楼盘，名校联袂名盘的教育地产模式开始在重庆初显新气象。5月19日下午，重庆首届教育地产高峰论坛在海逸酒店举行。此次论坛是政府、教育界、地产界就重庆教育与地产如何协同发展问题进行的最高规格的探讨。 ???在论坛上，重庆市人民政府副秘书长崔坚首先发言指出，重庆现有学校规模还不够，在主城中心区发展的几所名校受到地域限制，无法拓展其优秀的教育资源，需要更好地向周边扩张。同时，优质楼盘的开发若有优质教育的配套，可以提升楼盘品质，促进楼盘销售。 ???北部新区管委会常务副主任况由志则从北部新区名校联袂名盘的四个教习延展出新的思考。他指出，名校联袂名盘的教习具有5种形式：一是自给，开发商自己办学校，学校建在自己的楼盘内。二是共建，开发商出地，出资金，进行硬件投资，学校出师资，进行日常教学管理，实现师资的优化组合；或者以“分校”的形式，将小学、初高中某一年级放在楼盘内。三是就近，楼盘建在名校附近，占据稀缺的地理优势，以“毗邻名校”为由吸引人居。四是靠拢，双方靠拢，各取其利，楼盘对学校进行办学经费支持，学校对楼盘进行配套支持。五是重组，学校和开发商对北部新区现有教育资源进行整合重组。况主任最后指出，中华民族是一个崇尚教育的民族，自古流传的孟母择邻而居的动人故事，正在北部新区演绎着现代版。 ???“应该用以人为本的发展观来看待教育与地产的关系。”来自中华名校巴蜀中学的傅唯泉校长认为，教育应该以人为本，教书育人应因材施教，地产同样需要以人为本，给老百姓提供适宜的室内空间和室外环境。不论是教育还是地产，都应该充分扮演好自己的社会角色，担负自己的责任。 ???来自地产界的名流从商业的角度分析指出，政府、地产、教育三方是相互依存的、多赢的，建立社区文明不单着重硬件建设，更多的是要体现人文性的。名校的市场化应该是大事所趋，这需要名校与开发商达成很好的协商；另一方面，地产和教育的联合还需要政府的有效引导和提升，在各方面给予一定的支持。 昨日举行的教育地产高峰论坛由重庆晨报和重庆晚报联合主办，受到了各方面的高度重视和关注。重庆市人民政府副秘书长崔坚、重庆北部新区管委会常务副主任况由志、重庆市教委政策法规处和基础教育处、重庆日报集团的领导，及北大附中云南分校、重庆巴蜀中学和巴蜀小学的校长，同时还有重庆奥林匹克花园等地产界领导出席。论坛吸引了重庆市各媒体的大量记者进行现场采访报道，全球华人房地产门户网站搜房网进行了网上直播。 ? ? 教育地产成置业热点楼盘与学校共舞齐飞 ??? 在西安，活跃着一批离学校比较近的楼盘。这些楼盘的热销显示出这片人文气息较为浓厚的高校区的巨大魅力，比如自在广场、枫叶新都市、雅荷智能家园、新兴·翰园、千叶华园、世家星城、紫薇龙腾新世界、学林雅苑、城市之眼、樱花园等，这些楼盘或多或少都沾了学校的光。 ????■开发商发现香饽饽 ????开发商看中学校的原因就是觉得这个市场大。自在广场、蔚蓝印象、学林雅苑、城市之眼、樱花园等离学校较近的楼盘均在这方面做足了文章，想方设法地吸引高校老师的眼球。以前碧水云轩的一位策划人曾告诉记者：近几年，学校是一块很大的“奶酪”，谁都不愿意放弃，开发商更不例外。从目前的收入情况来看，教师职业的收入稳定，没有过多其他方面的开销，具有相当的经济承受力，能消费得起档次较高的房子，是不少楼盘的准客户。再者，教师的职业是受人敬重的，遇到教师买房，很多开发商都会考虑多给几个点儿的折扣。一些开发商搞活动，给教师的优惠相对于其他购房者来说是最高的。 ????西安南郊是高校聚集区，不算民办学校，光南郊的大学区就有十几万名教职员工，这是一个庞大的购房市场，开发商当然看好，于是他们纷纷对教师打出各种优惠招牌。据说名仕花园在短短的几个月内，就有几十套房子卖给了高校的教师，紧邻的电子花园也有不少房子卖给了周