估价报告范例.pdfVIP

房 地 产 估 价 报 告 弘评（2007）第0314号 估价项目名称：汕头市金平区兴业路 21 号印制板车间(地号 214-1-T-001-1)全座房地产 委 托 方：广东汕头超声电子股份有限公司 估 价 方：广东弘实资产评估与房地产估价有限公司 估 价 人 员：翁小玮 陈川 刘景烘 估价作业日期：2007年 4月 10日至 2007年 4月 13日 广东弘实资产评估与房地产估价有限公司 GUANGDONG HORIZON ASSETS AND REAL ESTATE APPRAISAL CO.,LTD 目 录 一、致委托方函 ……………………………………………………………… 2 二、估价师声明 ……………………………………………………………… 3 三、估价的假设和限制条件 ………………………………………………… 4 四、房地产估价结果报告 …………………………………………………… 6 （一）委托方 （二）估价方 （三）估价对象 （四）估价目的 （五）估价时点 （六）价值定义 （七）估价依据 （八）估价原则 （九）估价方法 （十）估价结果 （十一）估价作业日期 （十二）估价报告应用的有效期 （十三）估价人员 五、房地产估价技术报告…………………………………………………… 8 （一）个别因素分析 （二）区域因素分析 （三）市场背景分析 （四）最高最佳使用分析 （五）估价方法选用 （六）估价测算过程 （七）估价结果确定 六、附件……………………………………………………………………… 14 第 1 页 广东弘实资产评估与房地产估价有限公司 GUANGDON