汽车物流中心建设项目资金申请报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 *******汽车物流中心建设项目 1.1.2项目地址 本项目拟建于1.1.3承办单位及法人代表 承办单位：*******汽车城服务有限公司 法人代表： 1.1.4建设单位简介 ?******公司成立于2004年，占地120亩，建筑面积为?21000平方米，拥有一所大型的汽贸城，位于，是集整车销售、配件供应、维修服务、消费信贷、上照、保险及汽车装饰美容等汽车相关服务于一体的综合性汽车商贸城，是****市规模最大、品种最全、设施最完善的汽车经销单位。公司在发展中不断壮大，管理制度方面逐步完善，是一家生机勃勃，发展后劲十足，逐步走向现代化的企业。公司秉承“以人为本，服务至上”的理念，应时应势，与所有厂家、商家和消费者共谋发展，共创美好的明天。 1.2项目申请报告编制依据和范围 1.2.1项目申请报告编制依据 1、《河北省现代物流业发展规划》[冀政函（2006）41号] 2、《“十一·五”期间河北省现代物流业重点建设项目》[冀发改服务（2006）468号] 3、《关于促进我国现代物流业发展的意见》（2005年国家发展改革委、商务部、交通部、铁道部、民航总局、信息产业部、邮政总局、海关总署等九部委联合颁发） 4、****市开发建设工程行政、事业、服务性收费标准 10、建材、设备最新市场价 1.2.2项目申请报告的内容范围 本项目申请报告是对该项目的建设方案、建设条件、项目的规模、项目的运作方式、投资估算和资金筹措、社会效益进行深入的分析论证，并从环境保护、职业安全、节能和消防等方面进行研究。 1.3项目建设的必要性 广阔的市场发展空间 汽车物流是物流领域中最高端、最科学的，汽车物流业不只是仓储、配送整车，而是对物流有需求的所有汽车零配件进行配送。国内的整车厂商发展至今，在原材料、人力成本上已难有大的压缩空间，物流却是一个公认的可以优化成本的环节。据悉，上海大众一年的汽车物流费用高达十几亿元，如果通过优化物流体系，它完全可以将物流成本降至现在的2/3甚至1/2的水平。所以，汽车产业高速的发展以及中国物流业的落后，为汽车物流创造了很大的发展空间。 在国外成熟的汽车市场销售额中，配件占39%，制造商占21%，零售占7%，服务占33%。现在国内汽车市场销售额中配件占37%，制造商占43%，零售占8%，服务占12%。数据显示目前国内汽车销售额中制造的比重偏大，服务的比重过小。整车与配件销售已与国际接轨，而汽车服务市场还有很大的上升空间。我国的汽车产业年增幅超过20%，而且这一增长趋势还在逐年加快和增大。汽车产业的强势增长，为汽车维修及服务市场带来了巨大的发展空间。从而可见中国汽车终端服务市场的广阔性，其空间之大是不言而喻的。 良好的发展前景 物流是物资从出发地到目的地的流动过程，通常占企业总成本的30%，现代物流被国际上普遍认为是企业在降低物质消耗，提高劳动生产率以外创造利润的第三重要源泉，也是企业降低生产经营成本，提高产品市场竞争力的重要途径。 就中国目前的情况来看，中国的物流市场在中国加入WTO后，物流发展已成为热点且潜力巨大。这主要有三方面的原因： 中国巨大的经济总量决定了物流市场的潜力很大 中国企业对物流的需求正向纵深方向发展 物流提供企业正在迅速崛起 所以，中国未来的物流市场将异彩纷呈，对于加快我国现代商业物流的发展，优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合经济实力和国际竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推动我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有十分重要而深远的意义。 随着国家发布的“十大产业振兴规划”的发布，我国汽车产业必将取得巨大的发展，与其密切相关的销售以及汽车的维修保养具有巨大的市场前景。 1.4建设规模与方案 1.4.1项目介绍 （1）建设内容包括： 汽车配送中心：仓库个，单层轻钢结构，层高6米，内设天车，总建筑面积0000平方米；服务区4个，单层轻钢结构，局部二层，檐高5米，总建筑面积000平方米；办公楼（信息中心）建筑面积1000平方米，六层，层高3.6米，内设电梯，框架结构。 集装箱运输中心：仓库个，单层轻钢结构，层高米，内设天车，总建筑面积0000平方米；叉车库和维护间1500平方米，层高4米，单层轻钢结构；变电室、门卫室80平方米，砖混结构。 汽车终端服务区：汽车销售展厅10个，总建筑面积 32000平方米，均为主体单层局部二层，轻钢结构；汽车维修保养车间10个，总建筑面积 000平方米，单层轻钢结构。 总建筑面积2580平方米。 （2）运输车辆及设备包括： 整车专用运输车150辆，专用集装箱运输车40辆，各型叉车6辆，信息中心设备15台（套），打包机、封口机等14台（套），以及各种汽车维修保养设备共计242台（