年产10万吨高效动物全价饲料项目建设协议书.doc

项目建设协议书 ? ? 甲方：东辽县人民政府 乙方：辽源市汇农饲料有限公司 东辽县人民政府（以下简称甲方）与辽源市汇农饲料有限公司（以下简称乙方）就辽源市汇农饲料有限公司在东辽县德忠村投资建设年产10万吨高效动物全价饲料项目有关问题，经双方协商签订如下协议。 一、?????? 投资建设内容 乙方在东辽县工业集中区投资建设年产10万吨高效动物全价饲料项目。项目总投资4100万元，用地面积27600平方米，项目建成可实现销售收入18855万元，实现税收738.75万元。项目建设生产厂房6000平方米，成品库4000平方米，办公用房2400平方米，辅助用房3000平方米。 二、?????? 优惠政策 1、??????? 土地政策 甲方在东辽县德忠村为乙方提供投资项目所需土地27600平方米，乙方通过招拍挂形式取得土地使用权。取得土地使用证后，甲方将10000平方米土地价款149.8万元奖还给乙方，用于扶持企业建设。剩余土地价款，待企业实现税收后从地方留用部分中奖励给乙方。 2、税收政策（优惠期5年） 企业投产后，企业年缴纳税总额达到300万元以上，在优惠期内，企业所得税甲方采取先征后奖的形式，第一年至第三年按县级留用部分的100%奖励费企业，第四年至第五年按级留用部分的50%奖给企业。企业营业税：在优惠期内，按县级留用部分的20%奖励费企业。上述政策每一纳税年度兑现一次。（在奖励期限内，先奖励土地出让价款剩余部分）。 3、其它政策 （1）甲方承诺乙方享受东北老工业基地各项政策和国家资源型城市转型的政策。 （2）新建企业建设期内免收甲方有权减免的各种行政事业性收费，甲方无权减免的一律按最低标准收取劳务性收费按标准的三分之一收取。企业正式生产运营后执行政府最低标准征收行政规费。 三、建设时限 项目分三期建设，3年内完成；一期建设投资1100万元，产量10万吨高效全价饲料，从协议签订后甲方协助办理齐备手续之日起，一年内保证项目建成投产达效。 四、乙方享有的优惠期 1、乙方从本协议签订之日起享受各项优惠。乙方享受的优惠期为新建企业正式生产运营之日起，期限为五年。 2、本协议有效期内，乙方在投资建设中遇到的问题由甲、乙双方本着“一事一议、特事特办”的原则给予解决，甲、乙双方在本协议签订后如签订其它补充协议，与本协议具有同等效力。 五、双方责任 1﹑?甲方帮助乙方办理立项﹑土地招拍﹑开工建设﹑兑现优惠政策等审批手续。 2﹑乙方项目建设需符合国家产业政策，保证达到环保﹑消防和安全生产要求。 此协议一式三份，双方签字后生效。 ? ? ? 甲方： ??????? ?乙方： ? ? ? 代表：?????????????????????? ?? 代表： ? ? 二00九年 月 日 ?