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桃源盛景园尾盘销售策略及16-2区二期储客策略
Centaline Consultants
二级市场策划品控中心
桃源盛景园尾盘销售策略及 16-2 区二期储客策略
思维导图
Chapter 1 一期补充
一期剩余单位销售策略
Chapter 2 方向研判
从客户特征判断项目整体调性
Chapter 3 储客策略
影子营销下的蓄客方式
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CHAPTER 1 一期补充
1 A 、一期剩余单位解决原则
关键词：原则、方法、细则、相关配合
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OPENING WORDS
简单一句概括我们对一期剩余单位的销售目标：
中原二三级互动配合补常策略进行销售
在这里，我们强调了中原的二三级互动，但仅仅将本项目视为事业四部的明星盘
远远不够，因此，我们要将桃源居的销售视为：
“整个中原体系的名盘”
Chapter 1 一期补充
Key Words ：原则、方法、细则、 1 销售目标的制定
相关配合
二三级联动 70% 30% 常规辅助方式销售
中原对于采用二三级联动全部消化剩余单位是充满信心的，但市场的变化是不可预
见的，因此，我们将二三级联动在7月31 日前的销售目标设定为70％，这也达到了
发展商的销售目标，而剩余30％则采用常规的方式辅助销售，确保能够完成任务。
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Chapter 1 一期补充
Key Words ：原则、方法、细则、 2 在此目标下遵循的销售原则
相关配合
规避销售风险，快速出货回笼资金
做好签约客户风险防范工作，分批邀约
避免外界舆论项目低价走量，导致客户对项目信心的动摇
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Chapter 1 一期补充
Key Words ：原则、方法、细则、 3 完成目标所制定的方法
相关配合
启动中原南山、宝安高端分销系统
在操作的前期阶段，直接启动中原南山、宝安高端分销系统，利用二三
级联动短期内达到保持紧凑的节奏感，速战速决完成销售目标；
面对逆势，制定补偿策略
介于在现今市场上，存在太多我们无法预计的因素，运用常规手段，能
在销售层面为二三级互动提供有力的帮助；
Code of this report | 7
Chapter 1 一期补充
Key Words ：原则、方法、细则、 4 中原高端分销系统实施细则
相关配合
中原宝安三级市场分销系统 中原南山三级市场分销系统
宝安高端分销系统的建立是为了
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