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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证：地址：邮政编码联系电话 承租方（以下简称乙方）： 姓名： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商，订立本合同。 　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于历城区港沟镇潘庄村永大颐和园；位于10-3-901，共壹（套），房屋结构为三室二厅二卫，建筑面积平方米。　　 第二条 房屋用途 　　该房屋用途为居住。 乙方向甲方承诺不得任意改变房屋用途。 第三条 甲方应提供房产证、身份证等证件，乙方应提供身份证、工作证等证件。双方验证后复印备存。 第四条 租赁期限 租赁期限自2011年 10月 日至 2012 年10月 日止。 第五条 租金及付款方式　　该房屋月租金为 1000元人民币（壹仟元整）乙方应于本合同签字之日向甲方支付押金00.00元整（元整）缴纳六个月（2011年10月日至2012年4月日）租金6000.00元（陆仟元整）2012年3月28日前交下六个月2012 年10月日租金。 第六条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同之日起，将该房屋交付给乙方并相应家用电器家具附属设施、设备。家用电器：热水器、电视机、抽油烟机；家具：双人床张、人床张、衣橱1个、电视柜1个、茶几1个、餐桌1张、餐桌椅4把、橱柜1个、抽油烟机架1个、三人沙发1个、凉衣架1个、三抽桌1个，充电卡1张（ ）、天然气卡1张（ ）、钥匙4套。 　　第七条 维修养护责任 　　租赁期间，正常的房屋修理费用由甲方承担，如发现暖气漏水、水管破裂等其他危险因素乙方应及时通知甲方或物业协商处理或及时报警。生活中的小物件如有损坏乙方自行修理或更换。 　　因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，维修费用由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应加强防火、防盗，搞好环境卫生邻居关系等事项，应一旦出现问题，后果自负，追究责任。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意装修和改变房屋结构不得损坏设施，否则，追究乙方责任，赔偿损失。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　１．水费以水表为依据，缴纳给物业，价格按统一标准执行。 　　2. 电费：按物业要求买电。 3．煤气费缴纳。 　　4．供暖费按国家标准收费缴纳给。 　　5．物业管理费按物业要求缴纳。 6. 电梯费：按物业要求缴纳 7．有线电视费和上网费：缴纳。 　　8. 停车费：按物业要求缴纳在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。　　第十条 租赁期满 租期满后，本合同即终止，乙方应把租房按入住前的原样交还给甲方房屋及附属设施、设备保持完好状态，清理好卫生不得留存物品或影响房屋的正常使用。如果房屋附属设施、设备损坏，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款押金。房屋及附属设施、设备经甲方验收同意后，甲方把押金退还给乙方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿　　擅自将承租的房屋转租的 　　擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 　　擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 　　拖欠租金达天 5、拖欠物业达天　　利用承租房屋进行违法活动的故意损坏承租房屋的　　第十二条 提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　第十三条 登记备案的约定 　　自本合同生效之日起甲、乙双方持本合同及有关证明材料到相关部门申请登记备案。 　　第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的0％作为违约金。乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收违约金。　　第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、