年饲养10万只优质蛋鸡项目投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2可行性研究报告编制依据 2 第二章 项目建设背景及必要性 3 2.1项目背景 3 2.2必要性 3 第三章 场址选择与建设条件 5 3.1地址描述 5 3.2土地利用条件 5 3.3气候条件 5 3.4交通运输条件 5 3.5水源供给 5 3.6公用设施条件 6 3.7环境保护条件 6 第四章 市场分析 7 4.1市场分析 7 4.2市场竞争优势分析 8 4.3产品营销策略 9 4.4市场风险分析 9 第五章 项目承担单位情况 11 5.1公司概况 11 5.2生产基地 11 5.3养殖情况 11 5.4科研技术能力 12 5.5品牌建设情况 12 5.6法人代表情况 12 第六章 项目建设方案 13 6.1建设任务和规模 13 6.2项目规划与布局 13 6.3生产技术方案及工艺流程 13 6.4项目建设标准 17 6.5项目建设内容 18 第七章 投资估算及资金筹措 20 7.1 总投资估算 20 7.2资金筹措 22 第八章 建设期限和实施进度安排 23 8.1 项目实施期限 23 8.2 项目实施进度安排 23 8.3工程进度表 24 第九章 土地、规划和环保 25 9.1 土地 25 9.2 规划 25 9.3 环保 25 第十章 项目组织管理与运行 28 10.1 机构设置 28 10.2 项目实施 28 10.3 项目法人制和责任追究制 28 10.4项目财务管理 29 10.5项目建成后运行管理 29 第十一章 财务评价 31 11.1销售收入计算 31 11.2销售税金及附加 31 11.3总成本和费用估算 32 11.4利润及其分配 32 11.5盈利能力分析 32 11.6盈亏平衡分析 33 11.7敏感性分析 33 11.8社会效益 34 第十二章 结论和建议 35 12.1 可行性研究结论 35 12.2 建议 35 附件 36 宜昌市昌伟农贸有限公司10万只优质蛋鸡养殖项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目概况 1、项目名称 宜昌市昌伟农贸有限公司10万只蛋鸡养殖项目 2、建设性质 新建 3、建设地点 湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村 4、建设单位 宜昌市昌伟农贸有限公司 项目负责人：熊伟 5、建设年限 建设期1年 6、建设规模与内容 年存栏商品代蛋鸡达到10万只规模，年提供优质鸡蛋1875吨。新建鸡舍18栋、饲料加工车间、饲料库、兽医化验室及生活用房，总建筑面积13130㎡，主要购置鸡笼1635组，饲料粉碎机、料线、饮水线、降温、通风、商品蛋加工、包装、储存等一系列配套设备。 7、项目投资 项目总投资1000万元，其中工程建设费用566万元，设备购置费用262.32万元，引种费105万元，工程建设其他费用35万元，预备费33.68万元。 8、资金筹措 企业自筹600万元，银行贷款200万元，申请国家扶持资金200万元。 9、项目财务评价， 项目实施后，年产优质鸡蛋1875吨，销售收入1724万元，净利润221.3万元，投资利润率22.13%，内部收益率29.03%，投资回收期4.25年（含1年建设期）。 10、社会效益分析 项目的建成促进了当地家禽业的发展，对周边乡镇起到辐射带动作用，提供就业岗位20个，对于调整农业产业结构，促进养鸡产业升级都具有积极意义。 1.2可行性研究报告编制依据 1、《国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见》（国发[2007]4号） 2、国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 3、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》 4、《农业项目建设工程投资估算编制规定》 5、畜禽场设计技术规范 项目建设背景及必要性 2.1项目背景 蛋鸡饲养业是世界畜牧业中发展速度最快的产业，进入20世纪80年代，每年鸡蛋产量均有较大增长。目前，我国蛋鸡生产仍处于持续发展阶段，蛋鸡生产具有很强的生命力，在整个畜牧业发展过程中占有相当重要的地位。200年全国禽蛋产量达2879.5万吨,占世界禽蛋总产量的43.7%，居世界第一位。为优化农村经济结构，加快农业科技发展，“十一五”期间，湖北省将依托畜禽养殖和淡水资源优势，大力实施养殖业科技行动，突破性发展养殖业。为鼓励农民发展家禽养殖业，增加农民收入，湖北省出台了一系列发展家禽养殖业的优惠政策。全国禽蛋产量达2879.5万吨,占世界禽蛋总产量的43.7%，1、政策环境优势 近年来，宜昌市、夷陵区两级政府把解决“三农”问题作为工作重中之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为农业支柱产业之一发展，本项目工作给予各方面的支持，充分利用本地优势资源，建设高标准养殖场，带动当地相关产业的发展，要求尽快建成投产，推进家禽业