万贯1#劳务水电班组合同.doc

【金府银座项目】 劳务分包合同 （水电安装工程） 工程名称：金府银座1号楼 工程地点：成都市金牛区金府路555号 二零零八年三月十四日 工程劳务分包合同 总包方： （以下亦简称甲方） 劳务分包方： （以下亦简称乙方） 甲方为完成由其总承包的位于成都市金牛区金府路555号的【金府银座项目】1号楼工程（以下简称“本工程”）的施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方在平等互利、友好协商一致的前提下，就水电安装劳务承包达成一致并签订如下合同： （一）、工程概况 本工程由成都万贯房地产开发有限公司开发，工程位于成都市金牛区金府路555号处。 本工程建筑面积为42596.2 ㎡，地上33层，地下二层。（地上建筑面积为33066.0平方米，地下建筑面积为9530.2平方米）。 （二）、分包工程承包方式及范围 一、承包方式：本分包工程采用成建制劳务分包方式，采用建筑面积包干形式结算，建筑面积计算按《GB/T50353-2005》规范计算。 二、承包范围：本工程所有的水电安装工程至外墙皮外1.5米(施工图上有时按施工图，但甲方直接外包除外），如排水、电气布线、安装（含资料）,弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内，普消、应急照明在内、电视信号插座盒、管、电话管盒的预留预埋及用地红线外50米范围内的施工临时路、电、水及排污管线工程。本工程承包价格为固定包干单价，不因市场、政策等任何因素而调整。 （三）、合同价格 一、合同价格 本合同人工费单价按建筑面积核定为： 元/m2本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不因市场、政策等任何外界因素变化而调整。 合同承包范围内不得发生计时工。 以上合同价格内包括人工、机械（机械检修）、施工用临时水电、低易耗材费、辅材费及管理费、工伤保险费、社保费、利润、税金等所有费用，同时乙方应提供低易耗材发票、工民花名册以及民工工资表报甲方备案。 二、价格内容 本工程所有的水电安装工程至外墙皮外1.5米(施工图上有时按施工图，但甲方直接外包除外），如排水、电气布线、安装（含资料）,弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内，普消、应急照明在内、电视信号插座盒、管、电话管盒的预留预埋及用地红线外50米范围内的施工临时路、电、水及排污管线工程。水电安装分项工程承包范围还应包括但不仅限于： 1、完成水电分项工程所有工序所需的全部人工费（包括无论任何原因造成的可能出现的停窝工费）； 2、小型机械及低易耗材料费用：甲方只提供塔机、龙门吊或施工电梯。其它的所有工具、机具、劳保用品及辅材由乙方自行负责。包括并不限于如圆盘锯、电动机、灯泡灯管、扫帚、铁钉、元丝、抬杠、抬绳、锯子、锯片、斗车、电锤、密封胶、透明胶带、千斤顶、扳手、大锤、手锤、手套、安全帽、安全带、水鞋、线锤、墨水、墨斗、粉笔、木工笔、红蓝笔、50米以内的钢尺卷尺、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等等。 3、水电材料上下车费用：工程所需之材料由乙方负责上下车及其费用。各种材料的场内二次及多次转运、堆放、收拣以及工序中的各种配合用工、迎接检查用工等费用。 水电安装工程安全防护如预留孔洞的遮蔽费用，管洞吊洞、开槽、清扫费用均在承包单价内； 4、其它费用： 乙方的所有进场施工人员必须有政府规定的证件，如健康证、上岗证、婚检证明、暂住证等，由乙方自行办理，费用均由乙方自行承担，如由甲方代付时，在结算中扣除。 标化工地管理需要的统一服装、床上用品均由乙方承担，如由甲方代付，在结算中扣除。 工序内所有配合用工、迎接检查用工、场地内二次转运用工、材料堆放用工、标化工程管理需要用工等用工均已包含在承包单价内。 设计变更内容单项人工费费用在200元内不增减，单项人工费费用超出200元的给予增减。 三、零星用工 乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动，对非本合同规定范围内的工作按照零星用工做现场签证，零星用工的人工单价为50元/工日。 （四）、履约保证金 1、履约保证金 履约保证金金额为为 60000.00元，在与甲方正式签订劳务分包合同前向甲方缴纳履约保证金；如果出现下述乙方违反本合同的约定，则甲方将没收其履约保证金；同时，甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿。 1）因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的；2）违反甲方工作纪律，以及甲方施工现场管理规章制度的；3）其他违反本合同约定或不能如期履约的。 保证金退还时间