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摘 要
本工程占地面积【恒智天成】m2，总建筑面积【恒智天成】m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为【恒智天成】米，商住楼为【恒智天成】米，地下二层层高为【恒智天成】米，地上两层商场层高为【恒智天成】米，商住楼标准层层高为【恒智天成】米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房。
本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。
室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1－2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三－七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三－九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。
关键字：商品住宅楼；施工组织设计；项目；投标；技术组织；
目 录
第一章 编制说明……………………………………………………. 1
第一编制说明……………………………………………………………………… 1
第一编制说明……………………………………………………………………… 1
第二章 工程概况………………………………………………………… 2
第一节 建筑特点………………………………………………………… 2
第二节 结构特点………………………………………………………… 3
第三节 场地地质及水文条件…………………………………………… 3
1. 土层的物理性质………………………………………………………3
2. 地形地貌……………………………………………………………… 4
3. 地下水的情况………………………………………………………… 4
4. 场地土类别成分……………………………………………………… 4
第四节 周边环境及施工场地…………………………………………… 4
第三章 施工部署………………………………………………………… 5
第一节 施工阶段划分…………………………………………………… 5
1. 内外装修和设备安装阶段…………………………………………… 6
2. 主体施工阶段 …………………………………………………… 6
3. 施工前期准备阶段 ……………………………………………… 6
第二节 施工管理组织体系…………………………………………………6
第三节 场地使用及总平面布置……………………………………………6
第四节 施工准备………………………………………………………… 7
1. 现场准备……………………………………………………………… 7
2. 技术准备……………………………………………………………… 7
3. 现场排水……………………………………………………………… 8
4. 施工用水准备………………………………………………………… 8
5. 施工用电准备………………………………………………………… 8
第四章 主要施工方法…………………………………………………… 10
第一节 垂直运输设备和施工机械选择………………………………… 10
第二节 脚手架工程……………………………………………………… 10
第三节 定位测量………………………………………………………… 10
1. 测量仪器的选用……………………………………………………… 10
2. 定位依据……………………………………………………………… 11
3. 平面控制及垂直度控制…………………………………………… 11
4. 标高控制……………………………………………………………… 11
5. 沉降观测……………………………………………………………… 12
6. 电梯井壁垂直度控制………………………………………………… 12
第四节 土方开挖……………………………………………………
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