自考本科建筑经济与企业管理串讲资料.docVIP

《建筑经济与企业管理》串讲资料 目 录 一、基本题型及分值分布.............................................. 2 二、考试预测........................................................ 2 三、重点章节概述.................................................... 5 第三章 建筑工程技术经济评价 ..................................... 5 第四章 预测和决策方法 ........................................... 7 第五章 建设项目经济评价方法 ..................................... 9 第七章 价值工程原理及应用 ...................................... 10 第十三章 建筑企业生产要求管理 .................................. 12 第十四章 建筑企业财务成本管理及经济核算 ........................ 13 四、题型举例....................................................... 14 五、复习建议....................................................... 16 六、寄语........................................................... 16 建筑经济与企业管理 一、基本题型及分值分布 一、单项选择题 共20小题 每小题1分 共20分 二、多项选择题 共10小题 每小题2分 共20分 三、填空题 共8小题 每空1分 共10分 四、判断改正题 共5小题 每空2分 共10分 五、简答题 共4小题 共20分 六、计算题 共3小题 共20分 本课程的考试方法为笔试，考试时间为150分钟，满分为100分，考试时考生可以携带无存储功能的计算器及小三角板。 二、考试预测 （一）试卷中分数比例 本课程的命题题型从2007年10月有所改变，以前的名词解释题改为判断正题，考生在在复习是要注意。考试复习要覆盖到各章，并适当突出本课程的重点章节，加大重点内容的覆盖密度，但是由于自学考试命题考核知识点非常细致，而且面广，考生在复习时一定要覆盖到本课程大纲中所涉及的秘有知识点。重点章节有：第三章、第五章、第七章、第十三章、第十四章，在此基础上其他章节也要详细复习。本课程在试卷中对不同能力层次要求的分数比例一般为：识记占20%，领会占30%，简单应用占30%，综合应用占20%。 （二）涉及公式 最常考的公式有： （1）单利计息，利息总和与本利和的计算公式： 利息总和=本金×利率×周期数 本利和=本金×（1+利率×周期数） Fp(1in） （2）一次支付复利终值公式：Fp(1i)n 式中：F本利和； P本金； i利率； n利息的周期数； (Ii)复利系数。 （3）一次支付复利现值公式：FP(Ii)n F 即 p n (Ii) 式中：i折现率，一般用银行利率为折现率 (Ii)现值系数或折现系数。 （4）算术平均值法计算公式：y y iI n i n 式中：y预测的平均值； yiy1,y2,,yn,各位专家的预测值； n参加预测专家的人数。 （5）加权平均值法计算公式：y y ii1n n i i1 i 式中：预测的加权平均值； yi,n同前； i1,2,,n，给定各位专家权数。 （6）指数曲线趋势预测，指数曲线方程是： yabx 式中：y表示各年的变量； a、b参数； x自变量。 这个方程说明各年的变量y等于最初水平乘以平均发展速度的x次方。 进行指数曲线趋势预测的计算，必须先将指数曲线化为直线方程的形式，即将上式两边取对数： I0gyIogaxgb 设：yIogy AIoga BIogb 则指数曲线方程化为： yABx 同上述两个方法，得两个 标准方程式： yNABx 2 xyAxBx 解方程即可求得A、B、代人前式，求出参数a、b、这样就可以用方程yabx进行预测。 F （7）投资利润率计算公式：R100% I 式中：R投资利润率； F年利润总额或年平均利润总额； I项目总投资。 年销售税金及附加=年产品税+年增值税+年营业税+年城市维护建设税+年教育费附加。 项目总投资=固定资产投资+投资方向调节税+建设期利息+流动资金。 （8）投资利税率计算公式： 年利税总额或年平均利税总额 100%　　 投资利税率= 项目总投资 年利税总额=年销售收入一年总成本费用 或