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从走势图我们可以看出2011年的销售行情,在1月份铜陵销量比较高,2月份开始低位运行,在传统的“金三银四”楼市旺季,铜陵未能迎来自己的楼市“小阳春”,反而低于平时的销量,进入5月,铜陵住宅销量逆势而上,第19周冲高至507套,创2011年度之最,喜迎红五,随着红五接近尾声,其楼市市场也慢慢淡下,这两周持续走低,回归常规水平;均价环比上周小幅走低。预计未来几周,铜陵住宅市场将稳健运行,奇高或者奇低的期间不会太多。均价方面,我们从上图可以一目了然,呈波浪式上升的趋势,曲折中有前进,虽然这两周持续回略,但整体上其均价是上升走势的。 销售走势 套 月 截止目前,本月全市签约1332套,备案1190套, 住宅成交均价5588.59元/M2,商业成交均价13746.06元/M2 1月 2月 3月 4月 5月 序号 2011年排行TOP10 销售套数排行榜 (套数单位:套) 1 恒大绿洲 514 2 西湖春晓家园 381 3 丽湖家园经济适用房(一期) 225 4 铜冠花园 208 5 柏庄·春暖花开家园三期 174 6 丽景花园城 124 7 铜冠·友好家园 117 8 万泰水晶城D组团 117 9 国际华城三期 106 10 柏庄·春暖花开家园二期 102 楼市供求 序号 2011年排行TOP10销售面积排行榜 (面积单位:平方米) 1 恒大绿洲 50135.16 2 西湖春晓家园 34406.06 3 铜冠花园 21354.81 4 柏庄·春暖花开家园三期 17989.55 5 丽湖家园经济适用房(一期) 14627.69 6 国际华城三期 11994.59 7 丽景花园城 10834.83 8 五环国际花园 10192.16 9 柏庄·春暖花开家园二期 10147.55 10 万泰水晶城D组团 9948.23 序号 2011年排行TOP10销售金额排行榜 (面积单位:万元) 1 恒大绿洲 34548.70 2 铜冠花园 18401.61 3 西湖春晓家园 17629.36 4 柏庄·春暖花开家园三期 10159.81 5 国际华城三期 7730.89 6 五环国际花园 5904.75 7 万泰水晶城D组团 5770.13 8 春江花月家园三期 5118.20 9 君悦印象家园 4712.08 10 柏庄·春暖花开家园二期 4474.85 恒大绿洲以其品牌和品质优势跃居销售套数、销售面积、销售金额排行榜榜首,主流客群以刚需、改善需求为主,户型面积较为丰富,80—180㎡不等,绿化景观做的非常不错。西湖春晓因其价格优势排于榜眼。铜冠花园主要取胜于地段及其配套,柏庄春暖花开、五环国际、万泰水晶城等其他几个楼盘品质也很不错获得了市场的认可。 所在区域:[ 铜官山区 ]? 物业类别:高层/多层 建筑风格:西班牙风格 项目位置:位于铜陵市行政中心北侧,东至湖东路、西至 滨湖路、北至城东路、南至行政中心围合C线道路 ?绿化率: 41.3 % 容积率:1.6 占地面积:118278.97M2? ? 总建筑面积: 131970M2 交通状况: 20、101路公交? 开发商:铜陵市建宝房地产开发有限责任公司 ?物业公司:合肥拓基物业管理有限责任公司 销售信息:预计上半年推出多层、高层房源,户型面积70——140㎡不等。 周边配套:暂定县一中、县实验小学 天馨花园(观澜逸品) 西班牙风格 案例1 天馨.花园 商住一体高档小区 温馨之地 自然/人文景观融为一体 天井湖畔温馨的花园式家园 天赐温馨之地 天天温馨感受 在风景最美的地方安个家 值得终身珍藏 留恋的家 人居生活,畅想2010 一处充满诗情画意的地方 户外广告 从现在开始,连空气都充满温馨 艳湖画苑 红尘出局 绿意倾城 天井湖畔温馨的家 超越原生态温馨花园式家园 超越所有的美 精致水岸生活 即将美丽上市 人文社区典范 给每户一个温馨的家 户外广告 所在区域:[ 铜陵县 ]? 物业类别:高层 建筑风格:欧洲古典风格立面融入了后现代建筑理念 项目位置:湖东路与建设东路交叉口西北角 绿化率: 4
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