顺义新城外保温招标文件(最终).doc

北京城建建设工程有限公司 专业分包招标文件 工 程 名 称: 顺义新城9#地二期限价商品房四标段工程 招 标 人 : 北京城建建设工程有限公司 法定代表人或委托代理人 : 经办人: 联系电话: 发出时间：2013年07月 日 投 标 前 附 表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称及 标段划分 顺义新城9#地二期限价商品房工程包括4#楼、6#楼及部分14#地下车库，共划分2个标段。4#楼为一标段，6#楼为二标段。 2 建设地点 本工程位于北京市顺义区马坡镇。 3 建筑规模 本工程由4#、6#住宅楼及部分14#地下车库组成。总建筑面积53915m2，4#、6#住宅楼地下二层、地上27层。14#车库为地下二层，部分含夹层。 4 承包方式 专业分包 5 质量标准 竣工长城杯。 6 安全文明工地标准 北京市文明安全样板工地。 7 招标范围 顺义新城9#地二期限价商品房四标段工程包括但不限于以下范围:4#楼、6#楼外保温工程 8 工期要求 开工日期：2013年 8月15日 竣工日期：2013年10月5日 9 资金来源 开发商自筹资金 10 投标人和项目经理资质等级要求 企业： 专业分包 项目经理：贰级 严禁转包、挂靠。 11 资格审查方式 资格预审 12 工程计价方式 固定单价 13 投标有效期 为30日历天 14 招标联系人电话 朱百松8272 栾海涛 15 招标答疑 时间：2013 年 月 日 时 00 分 地点：北京金码大厦15层会议室 16 现场勘测及 当地市场了解 时间：开标前自行选择时间 地点：北京市 17 工程类别 二类 18 招标文件份数 招标文件一份，一份电子版图、交工标准。 19 投标文件提交地点及截止时间 时间：2013年 月 日 时 分 地点：北京金码大厦15层会议室 20 开标 时间：2013 年 月 日 时 分 地点：北京金码大厦15层会议室 21 评标方法和原则 合理低价 北京城建建设工程有限公司专业分包招标文件 目 录 一、投标人资格预审情况 二、工程概况 三、现场情况简介 四、招标范围及要求 五、投标报价要求 六、对工程质量、工期进度、文明安全施工等方面的奖罚措施： 七、分包费用的结算与支付 八、投标须知 九、开标须知 十、评标和中标须知 十一、附件 十二、补充条款 外墙保温专业分包招标文件 一、投标人资格预审情况 经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，方可参加本工程专业分包项目的投标。 二、工程概况 2.1工程名称：顺义新城9#地二期限价商品房四标段工程 2.2工程地址：北京市顺义区马坡镇 2.3总包单位：北京城建建设工程有限公司 2.4建筑面积：建筑总面积53915平方米 2.5结构类型：全现浇结构 2.6层数及檐高：本工程由2栋住宅楼及部分车库组成。住宅地下二层，地上27层，檐高80.10米。 2.7 计划开工日期：2013年8月15日 ； 计划竣工日期：2013年10月5日 ； 按照甲方进度计划执行 。 中标人若未按招标人要求工期完成，每延误一天罚款5000元，并承担由此给招标人造成的全部损失。 三、现场情况简介 3.1现场情况： 已具备施工条件。 3.2分包方式： 包工包料。 3.3施工用主材、辅料、工具、机具、机具使用配件等一切材料机械设备由中标人自理。 3.4中标人现场食宿问题，自行解决。 3.5招标人负责提供水源、电源，负责提供施工范围，施工场地。临时用电设施招标人提供至室外一级箱；临时用水设施招标人提供各层水平接入点； 四、招标范围及要求 4.1本工程采用 邀标 方式招标，从 11 家投标人中确定 2 家投标人为中标人。 4.2招标范围: 顺义新城9#地二期限价商品房四标段工程：4#楼、6#楼外保温工程。 说明：外保温施工面积由中标单位根据施工图纸自行计算工程量（计算方法执行2001年《北京市建设工程预算定额》计算规则），经招标人审核通过后，方可作为结算依据。 4.3 本工程承包方式：包工包料。中标人负责外保温施工内容（含劳务用工、主材、辅料及中小型机械、运输、搬运、垃圾清理等）。 4.4投标人对所承担的施工部位（范围），有责任和义务进行阅图、审图、认真反复计算。 4.5招