计量与计价讲义.docVIP

绪 论 一、课程名称的涵义 定额：规定的一个标准数额。 预算：预先计算所需的费用。 本课程是一门专业课，地区性非常强，是建筑企业进行现代科学管理的基础，它主要研究产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，即从研究完成一定数量建筑产品的生产消耗入手，合理地确定单位建筑产品的消耗数量标准（定额）和建筑产品价格（预算）。 例：砌砖 工作内容：1、砖基础：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽、坑，砌砖等。 2、砖墙：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、过梁、平碹、门窗 套；安放木砖、铁件等。 计量单位:m3 定 额 编 号 A3—1 A3—2 A3—3 A3—4 项 目 名 称 砖基础 单面清水砖墙 直形 圆弧形 ?砖 ?砖 名 称 单位 消耗量 人工 综合工日 工日 1.120 1.250 2.119 2.076 材 料 标准砖240×115×53 水泥砂浆M5 水泥砂浆M7.5 水泥砂浆M10 水 百块 m3 m3 m3 m3 5.236 0.236 (0.236) (0.236) 0.105 5.236 0.236 (0.236) (0.236) 0.105 5.610 0.195 (0.195) (0.195) 0.113 5.480 0.213 (0.213) (0.213) 0.110 机械 灰浆搅拌机200L 台班 0.039 0.039 0.039 0.039 二、课程研究的对象 客观地、全面地研究产品生产和生产消耗之间存在的因果关系，用科学的方法合理地确定完成单位合格建筑产品的人工、材料、机械台班的消耗标准，并用定量的形式把它表现出来。 影响因素：生产力水平，即技术因素； 组织管理因素。 三、建筑产品的特点 建筑产品的固定性和施工生产的流动性 建筑产品的单件性、多样性 建筑产品庞大、生产周期长且露天作业 四、课程内容 第一部分：建筑工程定额 施工定额以劳动定额为重点，初步掌握国家现行统一劳动定额的内容。 预算定额主要讲述人工、材料和机械台班预算价格的确定，定额的套用、调整和换算方法。 第二部分：建筑工程预算 以一般土建工程施工图预算的编制为重点，讲述建筑安装工程费用的构成，编制单位工程施工图预算的一般规则、方法、步骤。 工程竣工结算和竣工决算的内容和编制方法。 五、与其他课程关系 建筑识图与房屋构造 施工技术 建筑材料 施工组织管理 六、学习方法 看——读懂、熟悉施工图纸； 记——掌握定额的组成，正确地理解定额的总说明、说明和工程量计算规则； 练——进行施工图预算，合理地套用定额。 第一编 建筑工程施工图预算的编制 第一章 建筑工程消耗量定额的组成与划分 一、消耗量定额的组成 （一）总说明 1． 本消耗量定额适用于安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。 2． （1）是工程量清单计价的依据； 2）是编审设计概算、施工图预算、标底价或控制价的依据； 3）是调解处理工程造价纠纷的依据； 4）是审核和鉴定工程造价的依据； 5）是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。 3． （1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）； 2）《全国统一建筑工程基础定额》（土建上、下册）（GJD-101-95）； 3）《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（GJDGZ-101-95）； 4）《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》（1998年版）； 5）《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》（2000年版）； 6）《建筑安装工程劳动定额》[LD/T72-94（De）]和《建筑装饰工程劳动定额》[LD/T73-94（De）]； 7）现行施工工期定额； 8）省内近期补充定额和其它资料； 4． （1）本消耗量定额是按照正常的施工条件，依据目前本省多数建筑企业的施工机械装备水平、合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的； 2）本消耗量定额贯彻了工程实体消耗和施工措施消耗的分离，以适应按单项工程成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整； 3）本消耗量定额是依据现行的有关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程等编制的； 4）定额中的消耗量为社会平均消耗量。 5． 本消耗量定额中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工程，以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。一般不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和“工、料、机”等消耗与定额有差别而改变定额用量。定额中有规定的可以调整。 6． 本消耗量定额的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定： （1）坡（瓦）屋面按