某项目定位报告.ppt

各区受访客户住房情况统计： 从各区图表显示，武昌、江夏的房地产租赁市场比较活跃。 公寓客户群体分析 武汉市民选择租赁房屋的主要考虑因素 如图所示：价格、交通和环境是客户选择租赁物业的三大首要条件。 公寓客户群体分析 武汉市民对公寓的认知度统计： 如图所示：武汉市民对公寓缺乏了解，主要是对公寓和住宅的区别认识不够（包括使用年限、性质、银行按揭等方面）。 公寓客户群体分析 各区公寓投资意识统计： 入图所示：江夏区居民的公寓投资意向比较强烈，通过了解，主要原因有以下几点：1、江夏目前的房价相对较低；2、对未来发展有一定的信心；3、区域租赁市场供应有限，且租金合适。 公寓客户群体分析 武汉市投资公寓过渡需求统计： 如图所示：在受访客户群体当中，有17%的市民表示有购买公寓过渡的需求，结合41.82%的受访者为租房客户进行推算，购买公寓投资过渡的需求比例达到41%，说明武汉的公寓市场存在一定的发展空间。 公寓客户群体分析 各区购买公寓过渡客户意向统计： 如图所示：购买公寓投资过渡的客户主要以武昌、汉口为主，江夏区域该类型客户较少，说明江夏区小面积公寓的开发主要客户群体将以纯粹的投资客户为主。 公寓问卷调查统计 如表所示：武汉市民普遍认为武昌、洪山、江汉、东湖开发区是最适合公寓投资区域。主要是因为高等院校集中、工商业集中。 武汉市民公寓投资区域选择 公寓客户群体分析 武汉市民投资公寓的关注因素