莱安高新项目_整体定位及物业发展建议报告.pptVIP

莱安高新项目整体定位及物业发展建议报告;;陕西置地开发目标解析;陕西置地—强调项目品质、重视客户满意度，初步实现企业品牌认知，有望确立企业在高新区绝对领先特色开发商的市场地位;陕西置地大寨路项目应承担的意义;万科—— 中国行业老大， 开发特色产品系列最成功的开发商 ……;产品系;龙湖—— 走在快速扩张，大品牌树立的路上 客户满意度第一、重庆低密度产品老大 ……;;企业品牌发展规律特征;陕西置地企业发展战略;;项目基本属性界定;项目区位---位于高新CBD核心区边缘，属房地产开发新兴热点区域;项目配套——交通路网发达，通达性良好；配套日趋完善，生活相对便利；居住氛围日渐成熟;项目四至——项目周边以中端项目为主;经济指标——项目属中等规模、中高容积率住宅项目; 后期规划将原有规划道路从项目地下通过，保证了项目的完整;项目基本属性界定;基于地段价值下的再界定;随着高新区市场的不断成熟，依据区域位置和依托价值的不同，高新核心区周边逐渐裂变为三大居住板块，本项目位于距离高新核心最近的CBD中央居住区;CBD中央居住区土地开发殆尽，本项目为最后一块完整的，可实现规模开发的住宅用地;高新核心·CLD· 最后一席 ;;;;我们选取了北京CBD区域周边四个豪宅案例;北京棕榈泉国际公寓：放大朝阳公园价值，提升项目整体形象；在产品设计上，充分利用丰富的景观资源;北京棕榈泉国际公寓：充分利用公园景观资源