光华大道项目裙楼商业业态定位.pptVIP

德坤·光华大道项目裙楼商业 业态定位;项目业态定位;项目发展思路;一、项目地理位置;二、温江区域空间发展格局;解析：;一、温江商业空间分布状况;二、温江主要消费市场;三、温江商业品牌与档次;解析：;C 温江消费发展趋势;C温江消费发展趋势;（1）巨大的商业市场发展潜力，吸引各类商家竞相选址，制定入驻计划：家乐福、伊藤、肯德基 (KFC) 、SOGO、博美等等。 （2）先期进驻品牌同时猎获了同类型竞争业态的高度关注：如人人乐、国美电器等。借力打力，商业的集群效应，规模效应将使商圈的辐射半径更大。 （3）知名品牌和主力商家的入驻将有效带动周边小型店面，精品店面的品质意识，从而形成温江高品质的新商业核心圈。;（1）当地原居民 ——生活型购物、餐饮、休闲、娱乐。;B 温江商业发展特征;项目商业业态定位;项目商业业态定位;项目商业业态定位; 根据上述分析与依据，整合匹配商家资源，我司提供二套业态定位建议案。。。。方案一：整体租赁方案二：目标分租;由品牌商家一次性整体承租（如：人人乐等） 此方案的具体业态分布由商家自行规划;方案一;根据区域特点，项目特点，消费结构，进行合理分析，使商业业态有机结合，实现商业租赁价值最大化。 ;方案二; 1F业态布局;A区 潮流风尚馆： 业态：时尚女装、配饰、内衣 品牌： 女装：艾格、秋水伊人、。。