2010年1月北京东四环国际青年创意中心项目定位策略探讨.pptVIP

市场机会 一、区域商业市场 二、区域商业前景 自身条件 方向 五、产品分析 六、市场机会与项目自身条件对比 七、商业市场定位 三、区域商业消费者 八、商业业态建议及面积分割 九、商业营销策略 第二部分：关于商业部分 四、市场机会总结 区域商业市场 研究区域 尚街购物中心 财满街商业 住邦2000商业广场 昆泰科技商厦 远洋商务底商 云柏鞋城 易初莲花 十里百家生活广场 沿街商业 沿街商业 本项目 我们以项目为中心，北至朝阳北路沿线，南至朝阳路沿线，西至东四环，东至东五环进行区域商业市场研究；区域商业主要沿朝阳路布局，朝阳北路并无成熟商业， 因此我们把朝阳路沿线商业作为研究重点，进行了商业普查和重点商业项目研究。 区域商业市场 区域商业普查 1 30.昆泰科技商厦 苏宁电器：￥2元/ ㎡·天 法宝超市：￥2元/ ㎡·天 湘财证券：￥5元/ ㎡·天 尚豪眼镜：￥4元/ ㎡·天 药妆大药房：￥3元/ ㎡·天 各种电脑耗：￥9元/ ㎡·天 21.十里百家生活广场 首层：￥12-17元/ ㎡·天 二层：￥10-15元/ ㎡·天 三层：￥7-10元/ ㎡·天 地下一层：国美￥2元/ ㎡·天 3.华堂商场 ￥利润分成 16.财满街一期 ￥5-6元/ ㎡·天 15.财满街二期 苏宁电器、迪信通、大场面平价眼镜、翠溪元茗茶、木果果木休闲服饰、佳美口腔、物美便利店、吴裕泰、房屋公园、格力空调…… ￥3