如何利用造价指标.docxVIP

如何利用造价指标我们所说的指标不是广义的统计学意义上的指标和各种经济技术指标，这里特指狭义的造价指标，它从不同的方面反映总体的数量特征，是衡量目标的单位数值，是综合汇总分析的结果，或称平方米指标，如高层建筑造价指标，别墅造价指标，地下室造价指标，再细分如基础围护造价指标，电气造价指标，一平方米钢筋重量，多少混凝土工程量等等。有人认为指标不足为信，每个建筑的设计都不同，所以不可能有相同的指标，我们应该老老实实地计算，该多少是多少，引用指标如同拍脑袋，是一种懒人作风。这种观点似乎有点道理，计算是重要的，我们不能因为有了指标而不去计算，指标任何时候都不能取代计算。问题是极为相似和相近的建筑难道真的有必要再去计算吗？特别是做招投标时间紧迫等极端情况下是否需要计算？如果在计算工程量上面花费许多时间，那么，是否有足够时间分析和研究报价策略或其他重要事项？指标很重要，指标是历年相近工程经验数据的一种积累，它是一种参照坐标，它可以帮助我们衡量所做工程是否有偏差和错误，它是个一个合理幅度范围，是一种近似标准，我们把它称正常值，指标都具有一定的软约束性，与它偏离太远，要么是设计有问题，要么是计量有问题，要么是计价有问题，我们用指标可以衡量和分析所做工程的选址、方案、设计、计量、计价方面是否存在问题，这是指标的作用和价值之所在，我们不能因建筑个性化而忽视指标的参考意义。当然，指标也不是绝对的，不是一成不