经济技术开发区土地集约利用潜力评价研究—技术报告81页.docVIP

1天津开发区发展历程、定位与特色 1.1 开发区的发展历程 天津经济技术开发区（TEDA-Tianjin Economic-Technological Development Area，缩写“TEDA”，“泰达”是其音译。以下简称天津开发区或“TEDA”）位于天津市东南部，坐落于天津滨海新区，距市中心50km，距离首都国际机场 180km，距离天津滨海国际机场38km，距离天津港5km，邻接天津港保税区、天津市塘沽区、汉沽区、大港区以及海河下游工业区，是滨海新区的核心区。 图1-1 天津开发区位置示意图 从发展空间与规模变化的角度，天津开发区发展进程可分成东区建设、西区扩展、东西区并肩向新目标迈进的三个发展阶段。 1．东区的迅速崛起 天津经济技术开发区（东区）是1984年12月6日由国务院批准建立的首批国家级经济开发区，规划面积33km2，享受国家赋予的有关优惠政策，致力于吸引国内外投资，发展以高新技术产业为主的现代化工业园区。根据发展需要，2004年天津开发区拓展新区—西区，至此，国家批准天津开发区总土地面积37.97km2。 1984年—1992年是天津开发区的起步阶段，是主要进行土地开发和基础设施建设的投入时期。开发区不要政府拨款，仅靠借贷3.7亿元人民币负债 “滚动”开发。到1992年，全区有三分之一的土地实现“七通一平”，具备了大规模招商引资和企业生产经营的条件。至19