2010年3月南通通州金沙地块项目营销策划报告.pptVIP

专为小区业主设立的娱乐、健身、商务设施，包括餐厅、酒吧、台球室、游泳馆等设施，业主可在会所里会客与休闲，借以提高生活品质。它不仅是人们聚会交流的重要平台，也是一座城市现代化程度的重要标志，并成为城市的一张名片。同时会所档次和品位也在一定程度上反映了楼盘的档次和品质。 具体推广内容建议 销售档期 报纸硬广 次数——此阶段每周二次； 媒体选择——《江海晚报》、《南通日报》和《扬子晚报》； 主题如下（建议）： 从不同角度说明项目优势（户型、景观、建筑、外立面、会所、智能化、物业管理、配置等） … … 报纸软文 次数——每周一次； 媒体选择—《江海晚报》、《南通日报》、《扬子晚报和《南通楼市》等； 主题如下： 出则繁华万千，入则宁静无暇！ 独一无二的产品引领通州楼市。 … … 时间 2010年10月—2011年5月 目的 通过前期的准备，强势爆发，成功开盘； 重点宣传，有的放矢，刺激犹豫型和观望型的客户成交。 方式 报纸广告（硬广和软文)、户外、短信 强势销售阶段 开盘当日活动的举行及现场销售氛围营造等； 敦促观望、犹豫型客户落定签约； 客户合同的签定； 促销策略的调整等。 强势销售阶段主要工作安排 销售档期 具体推广内容建议 报纸硬广 次数——每周两次； 媒体选择——《江海晚报》等 主题如下（建议）： 通州轰动，金色城品火爆销售！ 金色城品开盘即成交80%！ 好的地段，好的配套