2013年一级建造师（建设工程法规及相关知识）--精讲班 单独讲义第09讲：1Z302000施工许可法律制度(二).docVIP

1Z302020 施工企业从业资格制度 《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(1)有符合国家规定的注册资本；(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(4)法律、行政法规规定的其他条件。 1Z302021 企业资质的法定条件和等级 工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。 一、施工企业资质的法定条件 建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 (一)有符合规定的注册资本 注册资本反映的是企业法人的财产权，也是判断企业经济实力的依据之一。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特级资质标准》的规定：特级企业的注册资本金3亿元以上，企业净资产3．6亿元以上；一级企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；二级企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上；三级企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 (二)有符合规定的专业技术人员 从事工程建设施工活动的企业必须拥有足够的专业技术人员，其中一些专业技术人员还须有通过考试和注册取得的法定执业资格。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例： 企业资质 企业经理 技术负责人 财务负责人 建造师人数 其他 特级 10年以上从事工程管理工作经历 15年以上从事工程技术管理工作经历，高级职称，一级注册建造师 具有高级会计师职称及注册会计师资格 一级建造师50人以上 有工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员 一级 10年以上从事工程管理工作经历 10年以上从事建筑施工技术管理工作经历，高级职称 高级会计职称 一级建造师12人以上 有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人 二级 8年以上从事工程管理工作经历 具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历，高级职称 中级以上会计职称 二级建造师以上不少于12人 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人 三级 5年以上从事工程管理工作经历 5年以上从事工程管理工作经历，中级职称 初级以上会计职称 二级建造师以上不少于10人 有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人 (三)有符合规定的技术装备 (四)有符合规定的已完成工程业绩 工程建设施工活动是一项重要的实践活动。有无承担过相应工程的经验及其业绩好坏，是衡量其实际能力和水平的一项重要标准。仍以房屋建筑工程施汇总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特级资质标准》的规定： 特级企业近5年应承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：(1)高度100米以上的建筑物；(2)28层以上的房屋建筑工程；(3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；(5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。 二、施工企业的资质序列、类别和等级 (一)施工企业的资质序列 《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 取得施工总承包资质的企业(简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 取得专业承包资质的企业(简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 取得劳务分包资质的企业(简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。 (二)施工企业的资质类别和等级 施工总承包、专业承包、劳务分包三个资质序列，分别按照工程性质和技术特点划分为若干资质类别；各资质类别又按照规定的条件划分为若干资质等级。 根据《建筑业企业资质等级标准》规定： 1．施工总承包企业资质序列，划分为12个资质类别；每个资质类别划分3至4个资质等级，即特级、一级、二级或特级、一级至三级。 2．专业承包企业资质序列，划分为60个资质