2013年一级建造师（建设工程法规及相关知识）--考点解析班 单独讲义第10讲 考点解析(十).docVIP

二、竣工工程质量争议的处理 【例题1·多选】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有(　)。(2007年多选第80题) A.有防水要求的卫生间发生渗漏 B.基础底板断裂 C.电气管线不通路 D.给水管道接口漏水 E.主体结构明显倾斜 【答案】.BE 【解析】本题考点是发包人擅自使用后出现质量问题的处理。《解释》第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。” 【例题2·单选】.施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。A．主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任B．主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任 C．施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款 D．由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任”一因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；二不可抗力造成的质量缺限。”需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。 【例题3·多选】下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法正确的是( )。A．有防水要求的卫生间为2年B．给排水管道为5年 C．电气设备安装工程为2年 D．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 E．装修工程为2年 甲市的王先生购开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。A．甲市 B．乙市 C．丙市 D．丁市DE 【解析】本题考点是综合《民事诉讼法》和《建筑法》的问题。对于建筑施工中的分包问题，总包单位与分包单位承担连带责任，在民事诉讼中，承担连带责任的各方均可作为被告。 【例题2·单选】某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人，其向人民法院出具的授权委托中注明李某为全权代理，未列举具体权限，则李某有权(　)。(2007年单选第60题) A.进行辩论 B.进行和解 C.提起反诉 D.提起上诉 【答案】.A 【解析】本题考点是诉讼代理人的有关全权代理的问题。针对实践中经常出现的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情形，最高人民法院还特别规定，在这种情况下不能认定为诉讼代理人已获得特别授权，即诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。 1Z308023民事诉讼证据的种类、保全和应用 一、证据的种类 【例题1·单选】下列材料不属于《民事诉讼法》中规定的证据种类的是( )。(2006年单选第57题) A．书证 B．证人证言 C．律师代理意见 D．鉴定结论 【答案】C 【解析】本题考点是证据的种类。根据《民事诉讼法》第63条的规定，根据表现形式的不同，民事证据有以下7种，分别是：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。 【例题2·单选】建设单位以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，施工单位诉至人民法院。向人民法院提交的下列资料中，不属于证据的是( 　)。(2007年单选第55题) A.工程质量检测机构出具的鉴定报告　　 B.建设单位职工的书面证明材料　　 C.建设单位与施工单位签订的施工合同 D.建设单位提交的答辩状 【答案】D 【解析】同上。 【例题3·单选】在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于( )。 A．物证 B．勘验笔录 C．书证 D．视听资料.A 【解析】本题考点是证据保全的方法。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第24条的规定，人民法院进行证据保全，可以根据具体情况，采用查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法。 【例题2·多选】为制止侵权行为，权利人在起诉前向人民法院申请保全证据。保全方法正确的有 ( )。(2006年多选第96题) A．对文书、物品等进行录像、拍照、抄写 B．对文书、物品等进行复制 C．向证人进行询问调查、记录证人证言 D．对证据进行鉴定或勘验 E．将获取的证据材料