第一讲-居住区规划理论与发展动态课件.pptVIP

城市居住区规划与设计 历史与背景 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 历史 八十年代中期，全国开展了“全国住宅建设试点小区工程”，使我国住宅建设取得了前所未有的成绩。 九十年代开始了“中国城市小康住宅研究”，1995年推出了“2000年小康住宅科技产业工程”，对我国居住区规划发展起到里程碑的作用。住区规划设计的指导原则强调尊重人的居住、生活行为规律，突出“以人为本”，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为重点，贯彻到小区规划设计整个过程中，编制了“小康住宅居住小区规划设计导则”，作为指导小区规划设计的重要指导文件。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 背景 目前，中国的城市化进程加速发展（到2010年，我国的城市化水平将达到45％），城市建设日新月异。据统计，20多年来，全国城镇住宅共投资29181亿元，新建住宅52.1亿㎡，高居世界首位。以北京为例，每年竣工的建筑中有80%以上多为居住建筑。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 背景 知识经济时代和信息经济时代的信息化浪潮改变了人们的行为和生活方式。 房地产业成为城市经济的支柱产业，并越来越具有市场性质。比如，中国的福布斯排行榜上一半以上是地产富豪。 居住区规划理论 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 现代城市居住区规划理论演变与发展 综合来看，霍华德的田园城市理论、柯布西耶的明日城市理论、沙里宁的有机疏散等理论以及城市复兴运动对城市住区规划理论的发展演变具有巨大的影响和启蒙作用。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 现代城市居住区规划理论演变与发展 现代居住区规划设计的理论源于二战前，以Le Corbuiser 为首的CIAM的城市规划理论，二战后在俄罗斯、德国等国家，为迅速提供战后的居住空间、居住问题的解决提供了重要的理论支持，但1990年代以后，许多发达国家的这类居住区面临了许多问题，特别是许多社会问题，治安、环境等方面的问题突出，引发了1990年代中期，法国建筑界对Le Corbuiser批评与重新评价，问题的焦点在于现代城市居住区的规划与建设理论扼杀了城市的历史文脉延续，扼杀了人的情感延续与交流，特别是“非人”的尺度造成了城市肌理，城市格局的“基因突变”，给城市居住的“居住品质”造成了极大的社会问题。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 现代城市居住区规划理论演变与发展 1990年后，西方发达国家强调“人”的多元性，文化延续性，人的精神，人与自然的关系，因此发展了CIAM的城市规划理论，提出了重视人文主义特色的“新都市”理论，其实质就是考虑到“人本主义”精神，减少现代城市与建筑重视机械性的“功能主义”。而将“人本主义”中的“物质”与“精神”完整地统一到人的城市生活中。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 有机更新理论 “有机更新”理论是吴良镛教授在对北京旧城我国其他城市规划建设长期研究的基础上首先提出的，其核心思想是主张按照城市内在的发展规律，顺应城市肌理，从而达到有机秩序。 吴良镛. 北京旧城与菊儿胡同. 中国建筑工业出版社，1994. R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 新城市主义 新城市主义是20世纪最为重要的规划运动，它是美国针对二战后处于主流位置的郊区化模式导致社会发展过程中存在的一些普遍性问题和矛盾（城市空心化；生活成本上升；环境污染加剧；生活质量下降：破坏了传统社区内部的有机联系，进一步加剧了社会阶层的分化与隔离，犯罪率上升）提出来的一种改革思路和解决主张。 R E S I E N T I A L D I S T R I C T P L A N 新城市