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Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2009 [保利·上城开盘简报] 报告内容 项目基本指标 开盘情况 开盘价格策略 成交客户分析 重要营销节点 推售户型分析 营销启示 概况：龙岗中心城深圳实验中学附小附幼、近地铁、龙城公园 基本情况 中国的保利 世界的上城 项目资料 开盘情况 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 保利上城位于龙岗中心城，整体占地69991.83㎡，容积率为3.85。总建筑面积36万㎡。包含住宅，商务公寓，商业，幼儿园，文化室等。 总户数约2100套，产品丰富：120—220平阔宅及36—83平70年不限购精装商务公寓。 销售情况 选房流程 现场管理 现场包装 到场客户情况 11月18日晚发展商销控80套，供关系户和诚意客提前选房，销售约20套；开盘当天成交约25套，合计销售约45套，销售率约为18%；收筹约120个，解筹率约38%； 热销户型：6栋的商务公寓。 本次推出6栋09\10/17/19/20户型； 7栋02\03户型，9栋2单元01\02\03\04 户型;共推出251套（拼前271套；未含 样板房5套）； 项目资料 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 开盘情况 开盘当天销售概况 121-127 四