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汇景东方花园商住小区R2地块 建筑安装工程施工 招标文件 （编号：中汇合创招《2012》004号） 招标人： 广东中汇合创房地产有限公司（盖单位章） 招标代理单位：广东中山市建设监理咨询有限公司（盖单位章） 编制人： 王敏仪 2012 年 10 月  目 录 第一章 招标公告 3 1．招标条件 3 2．项目概况与招标范围 3 3．投标人资格要求 3 4．投标报名及招标文件的获取 3 5．投标文件的递交 3 6．发布公告的媒介 4 7．联系方式 4 第二章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 1 ．总则 9 2．招标文件 11 3．投标文件 11 4．投标 13 5．开标 14 6．评标 15 7．合同授予 16 8．重新招标和不再招标 17 9．纪律和监督 17 10、需要补充的其他内容 18 第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 26 1、评标方法 26 2、评标程序 26 3、废标条款 28 第四章 合同条款及格式 30 第五章 投标文件格式 31 第一章 招标公告 1．招标条件 本招标项目 汇景东方花园商住小区R2地块建筑安装工程施工（项目名称）已由 中山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以中发改核准[2012]295号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 广东中汇合创房地产有限公司，建设资金来自 自筹解决（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为广东中汇合创房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。 2．项目概况与招标范围 2.1项目概况：本工程建设内容为商住楼，建筑面积为 98696.85平方米，共14幢：1幢1层商业楼（11号楼）、1幢2层商业楼（10号楼）、1幢17层住宅楼（1号楼）、1幢18层住宅楼（7号楼）、2幢26层住宅楼（8号楼、9号楼）、2幢17层商业住宅楼（2号楼、3号楼）、3幢25层商业住宅楼（4号楼、5号楼、6号楼）、1幢1层社区警卫室与消防控制中心、1幢1层配电房、垃圾收集与再生资源回收点、1幢1层公共厕所，均为钢筋混凝土结构，地下室4.85米，最大跨度为8.3 米。工程建设地点为中山火炬开发区濠头村，工程总投资约为3.0亿元，资金全部由广东中汇合创房地产有限公司自筹解决。 工期要求：1～2#楼应于2013年6月15日前完成十二层主体结构工程及五层以下的外立面工程（含外墙砖、铝合金门窗并拆除排栅，上部排栅采用悬挑式）；地下室工程2013年6月15日前完成结构部份；3#、8#、9#楼于2013年11月15日前、4～7#楼于2014年1月1日前完成十八层主体结构工程及5层以下的外立面工程（含外墙砖、铝合金门窗并拆除排栅，上部排栅采用悬挑式）；本工程总工期为660个日历天。 2.2招标范围： 本次招标的具体内容为土建(含基坑支护)、室内外给排水、消防、防雷、低压电气、照明、园建、人防、弱电（含监控、门禁、对讲）土方工程（含挖填方）、室外道路、小区围墙等，具体以招标人提供的施工图和中介预算工程量清单为准。 3．投标人资格要求 3.1投标人资格要求：具体按“投标人须知前附表”1.4.1条内容填写。 3.2 本次招标 不接受联合体投标。 4．投标报名及招标文件的获取 4.1 凡参加投标者，请于2012年 月 日 至 （北京时间24小时制，下同）， 到中山市建设工程交易中心三楼发标室参加发标会，并购买施工招标文件，地址：中山市中山四路45号裕中大厦三楼。发标会不集中参加发标。 4.2 招标文件每套收取费人民币元上发布。 7．联系方式 招标人：广东中汇合创房地产有限公司 招标代理机构： 广东中山建设监理咨询有限公司 地 址： 中山市火炬开发区火炬大厦七楼 地 址： 中山市石岐南安路23号后座 邮 编：528437 邮 编： 528400 联系人：梁小姐 联 系 人： 王敏仪 电 话：0760 电 话： 0760 传 真：0760 传 真： 0760 电子邮件：524660702@ 电 子 邮件： 306720216 @ 2012 年 10