顾问扬州正太地产项目物业定位与发展战略152页9M.pdfVIP

物业定位与发展战略 扬州安厦正太项目 谨呈：扬州市安厦正太房地产开发有限公司 技术经济指标 规划用地面积： 13.2万平方米 容积率： 1.6 总建筑面积： 21.2万平方米 建筑高度： 188地块 不大于36米 建筑日照间距： 不小于1：1.35 配套商业： 避免沿城市道路带状布 置 我们的工作都必须以现实条件为基础，以 共同的目标为导向 我们的目标 打造扬州样板性示范项目 控制投资风险、实现投资利润的可兑现和最大化 塑造企业品牌 实现房产与地产、近期与中期项目运作良性互动 项目背景与约束条件 所在版块形象好 认知程度较高的城西房地产版块，区域整体档次较高 住宅市场供大于求 政府大量出让土地，2005年市场供应量显著增加，导致 市场供大于求。 地块控规政策导向性 政府主导的CLD新区，