房屋拆迁中对房地产估价处理及问题分析.pdfVIP

工程科技 ·275 · 房屋拆迁中对房地产估价处理及问题分析 孙雅静 （唐山市丰南区胥各庄建筑公司，河北 唐山 063300） 摘 要：随着拆迁项目的增多，如何在房地产估价中合理的进行评估关系多方利益。分析了房地产估计程序，并结合工程实例分析了 目前房地产估价的组成以及评估要点。 关键词：估价；房地产；拆迁 1 房地产估价程序 进行现场房 估价程序：是指完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作按照 屋勘查时被 它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序是：获 房主据之门 取估价业务；受理估价委托；拟定估价作业方案；搜集估价所需资料；实地 外就不足为 查看估价对象；分析估价对象及房地产市场；选定估价方法进行测算；确 怪了。 因 定估价结果；撰写估价报告；内部审核估价报告；出具估价报告；估价资料 此, 评估人 归档。