2003年度造价案例考题.docVIP

　科目五? 工程造价案例分析试题一：（25分） 　　某建设项目有关数据如下： 　　1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元（不含建设期贷款利息），其? 中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200? 万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85％、（按季计息）。流动资金为900万元，全部为自有资金。 　　2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万? 元，按照直线法折旧。 　　3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 　　4.项目运营期的经营成本见答题纸表5-3. 5.复利现值系数见表5-1，（P／A，i，3）=2.674.（注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。） 　　问题： 　　1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 　　2.按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。 　　3.假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率（i2与i1，的差额为5％）。 ??? n ??? 1 ??? 2 ??? 3 ??? 4 ??? 5 ??? 6 ??? 7?? ? i=10％ ?0.909 0.826 0.751 0.683 0．621 ?0．564 ??? 0.513 ? i=15％ ? 0．870 ?0．756 ? 0．658 0.572 ? 0.497 ? 0.432 ??? 0.376 ? i=20％ ?0．833 0．694 ? 0．579 0.482 0．402 0.335 ??? 0.279 ? i=25％ ? O．800 ?0．640 ?0．512 0.410 ? 0．320 ? 0．262 ??? 0．210 表5-2? 某建设项目还本付息表??? (单位：万元) ? ?? 序??? 号 项＼? 年??? 目 ＼ 份?????? ??? 1 ? ?? 2 ? ?? 3 ? ?? 4 ? ?? 5 ??? 1 ??? 年初累计借款 ? ? ? ? ? ??? 2 ??? 本年新增借款 ? ? ? ? ? ??? 3 ??? 本年应计利息 ? ? ? ? ? ??? 4 ??? 本年应还本息 ? ? ? ? ? ??? 5 ??? 本年应还利息 ? ? ? ? ? ??? 6 ??? 本年应还本金 ? ? ? ? ? 　　试题一答案：（25分） 　　1.（1）计算建设期贷款利息实际利率：（1+5.85％÷4）4-1=5.98％ 　　第1年贷款利息=（1100／2 * 5.98％）万元=32.89万元第2年贷款利息=[（1100+32.89）+1100／2]* 5.98％万元=100.64万元建设期贷款利息=32.89万元+100.64万元=133.53万元（2）计算固定资产年折旧费 　　固定资产年折旧费=[（5000+133.53-600-200）÷10]万元=433.35万元（3）计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费*（固定资产使用年限-运营期）+残值=[433.35*（10-8）+200]万元=1066.7万元2.（1）编制还本付息表，见表5—6.表5-3? 某建设项目总成本费用表??? （单位：万元） ? ?序??? 号 项＼??? 年? 目? ＼?? 份???? ?? 3?? ?? 4 ??? 5 ?? 6—10 ?? ?? 1 ?? 经营成本 ?? 1960 ???? 2800 ?? 2800 ?? 2800 ??? 2 ??? 折旧费 ? ? ? ? ??? 3 ??? 摊销费 ? ? ? ? ??? 4 ??? 长期借款利息 ? ? ? ? ??? 5 ??? 总成本费用 ? ? ? ? ????????? 表5-4? 项目净现金流量表 ??? 年份 ??? 1 ??? 2 ??? 2 ??? 4 ??? 5 ??? 6 ??? 7 ?? 净现金流量 ?一100 ? —80 ? 50 ??? 60 ??? 70 ?? 80 ??? 90? ????????? 表5-5? 累计折现净现金流量计算表??? {单位：万元) ?? 年??? 份 ??? 1 ??? 2 ?? 3 ??? 4 ?? 5 ?? 6 ?? 7 ?? 净现金流量 ?—100 ?? —80 ?? 50 ?? 60 ?70 ? 80 ?? 90 ??? 折现系数I=15％ ? ? ? ? ? ? ? ??? 折现净现金流量 ? ? ? ? ? ? ? 累计折现净现金流量 ? ? ? ? ? ? ??