吉兴大厦基础监理评估报告.docVIP

工程质量监理评估报告 （基础分部工程） 工程名称：吉兴大厦商住楼 建设单位：荆门市吉兴置业有限公司 施工单位：华太建设集团有限公司 设计单位：湖北省建筑标准设计研究院 监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司 二O一O年十一月二O日 荆门吉兴大厦商住楼 基础工程质量评估报告 一、?? 工程名称 荆门市吉兴置业 工程地点 荆门市象山大道 号 建设单位 荆门市吉兴置业有限公司 勘察设计单位 湖北省建筑标准设计研究院 武汉地质工程勘察院 承包单位 华太建设集团有限公司 质检单位 荆门市建筑质量检测站 监理单位 湖北建盛工程项目管理有限公司 荆门市吉兴大厦商住楼由荆门市吉兴置业有限公司投资建设，位于荆门市象山大道84号。该建筑地上建筑层数27层，总建筑面积42050m2，建筑高度96.64m。其中1~6层为商场、餐饮、酒店和办公，建筑面积18786m2。7~27层为住宅，建筑面积23264m2。地下建筑层数2层，建筑面积6944m2。建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级为2级，地下防水等级为二级，建筑结构形式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，建筑物使用年限为50年。设计单位为湖北省建筑标准设计研究院（甲级），勘察单位为武汉地质工程勘察院（甲级），监理单位为湖北建盛工程项目管理有限公司（甲级），施工单位为华太建设集团有限公司（一级），劳务分包单位为荆门市峥峰建筑劳务有限公司（一级），混凝土为荆门飞图商砼站提供，钢筋为合同约定的武钢、鄂钢等材料。 评估依据： 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程设计施工图 4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5、《建筑工程质量检验评定标准》 质保资料核查： 序号 项目名称 份数 核查情况 1 钢材出厂合格证/试验报告 64 合格 2 混凝土试块试验报告 59 未到期 3 混凝土材料检测报告 30 合格 4 施工组织设计 符合要求 5 图纸会审纪录 符合要求 6 定位复检单 符合要求 7 基础验收记录 1 合格 8 基础验槽记录 1 合格 9 钢筋直螺纹接头检测报告 64 合格 10 隐蔽工程记录 16 符合要求 核查结果：齐全 现场监理负责人： 项目总监理工程师： 工程质量控制情况： （1）检查施工作业技术交底情况； （2）工程变更的审查： 本工程根据施工现场实际情况，确须变更处理的有关设计变更均严格按规定的程序由设计院出具正式变更文件，经业主认可后再在工程中实施和使用。 （3）施工过程中质量控制： 采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制； 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度； 特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽工程必须经监理验收合格后才能进行下一道工序的施工； 加强了在工程重点部位、关键环节、薄弱环节的旁站监理； 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量； 规定质量监控程序，要求施工单位及监理机构双方人员严格执行。 （4）检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予验收和认可。 工程施工质量情况： 本工程于2009年9月 日开始基础施工，2010年 月 日基础完工。在施工过程中，按照施工验收规范和备案保证资料的规定要求，对进场原材料及时进行了见证抽样送检，所有主要原材料均有出厂合格证，检验结果均为合格，本基础工程现场抽样送检情况如下： 1．钢材：钢材均为冷钢产品，工地现场见证抽样送检三级钢筋直径12、14、16、18、20、22、25，均有出厂合格证，产品质量证明齐全，试验结果合格。 2．水泥：采用p.C25，山峡牌水泥,工地现场见证抽样送检15组,出厂检验报告齐全,试验结论安定性,强度都合格. 3．混凝土施工及试块留置情况：混凝土为荆门飞图商砼站提供，混凝土施工试验配合比齐全，粗.细骨料送检 次，混凝土试块现场见证抽样情况如下： 基础承台 C25 34组 基础地梁 C25 25组 混凝土试块均没有到期，暂不评定。 4、各隐蔽部位在隐蔽前均按程序经设计等各单位的有关人员到现场进行隐蔽检查和验收。基