槠溪北路道路工程项目投资策划书.docVIP

第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目概况 1、项目名称:XX市槠溪北路道路工程建设项目 2、建设地点:江西省XX市 3、项目建设性质：新建 4、建设单位: XX市城市建设投资开发有限公司 5、项目法人： 6、项目负责人： 7、项目提出的理由与可行性研究过程 XX市位于江西省的东北部，东邻浙江，南毗福建、北接安徽，下辖XX、广丰、玉山、婺源、铅山、弋阳、横峰、波阳、余干、万年10县和信州区，代管德兴市。行政区面积22791平方公里，人口660万。这里历史悠久、交通便利、资源丰富、风光旖旎、人杰地灵、环境优良、经济强劲。 XX凭借独特的区位优势，牵江浙、出沪宁、携八闽、达粤桂，货畅其流，人行其便，铸就了发展大商贸大流通的黄金宝地，优越的区域经济背景为XX的发展提供了良好的区域条件。但现有的城区规模及城市基础设施与快速发展的社会经济之间的矛盾日益突出，成为影响和制约XX市经济快速发展的因素之一。 加快城市基础设施建设、完善城市配套功能是XX市目前经济进一步发展的首要任务，也将为区域中心城市的经济发展创造较好的空间载体。项目地处XX市中心区西端中部，原龙潭公园，四面环规划道路，地块内龙潭湖东西狭长，南岸山体保留较为完好，北岸山体东、中部破坏严重，山体西部农田农宅散落其中。公园南北长约526米，东西长约853米，总面积46.03公顷，东临槠溪北路和横南东路，南临府北路，西临龟峰北道，北临吉阳路，地块交通便捷，地理位置和自然资源较为优越，定位于XX市中心区环境优美的生态休闲中心。槠溪北路作为龙潭湖综合整治项目的部分工程，提出建设是非常必要的。 槠溪北路起于三清山大桥与三清山大道相接处，沿现状龙潭公路向南延伸，终点与凤凰大道相交，道路全长约1.629km。受项目建设单位的委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在充分收集项目资料、了解项目情况的基础上，根据项目的实际情况以及的前段时间的工作成果，对项目的建设必要性、工程的合理性、经济的可行性进行了研究和分析，编制了该可行性研究报告。 ?第二节 编制范围及依据 一、编制范围 本项目可行性研究报告编制范围包括项目的必要性论述、交通量分析预测、项目建设规模和标准、主要建设条件、工程技术方案设计及投资估算、资金筹措方案等，并进行技术经济分析，对本项目的经济效益、社会效益作出评价。 二、编制依据 建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书。 《XX市中心区控制性详细规划》(2007.11)。 现状1：1000地形图。 《城市道路设计规范》(CJJ37-90) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008) 《道路交通标志和标线》(GB5768-1999) 《公路工程技术标准》(JTG B01-2003) 《公路路基设计规范》(JTG D30-2004) 《公路路基施工技术规范》(JTG F10-2006) 《公路沥青路面设计规范》(JTG D50-2006) 《公路沥青路面施工技术规范》(JTG F40-2004) 《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-2000) 《公路工程质量检验评定标准》(JTG F80/1-2004) 《公路交通安全设施设计规范》(JTG D81-2006) 《公路交通安全设施施工技术规范》(JTG F71-2006) 《市政公用工程设计文件编制深度规定》(建质[2004]16号) 其他相关专业标准等 三、编制原则 1、编制要符合规范、完善、适用、经济的原则和国家颁布的相关法规、技术标准及相关各类规范等。 2、按照XX城市总体规划和XX市中心区控制性详细规划确定的道路类别、级别、红线宽度、横断面类型、地面控制标高、地下杆线与地下管线布置，确定路线等级、方案和道路设计，做到有的放矢，并提出建设的可行方案。 3、在道路设计中应处理好近期与远期、新建与改建、局部与整体的关系，重视经济效益、社会效益与环境效益。 第三节 可行性研究的主要内容 工程规模及主要建设内容 槠溪北路起于三清山大桥与三清山大道相接处，沿现状龙潭公路向南延伸，终点与凤凰大道相交，道路全长约1.629km。40m宽断面布置为：4m(人行道)+4.5m(非机动车道)+3.5m(机非分隔带)+16m(机动车道)+3.5m(机非分隔带)+4.5m(非机动车道)+4m(人行道)。 共新建钢筋砼箱涵涵洞1道 。根据规划沿线布设有雨水管、污水管、给水管、电力电信管道以及照明管道。 主要设计内容为：道路工程(包括道路平、纵线形、横断面布置、路基、路面、路基处理等)、道路安全设施与道路交叉口交通组织、涵洞工程、给排水工程、电力电信、