汽车客运站建设项目项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：乡汽车客运站建设项目 2、建设地址：××县××乡××坪村2组 3、建设性质：新建 4、建设单位：××县××乡人民政府 项目责任人：汪定富 联系电话 5、项目建设方案： 根据《公路汽车客运站建筑设计规范》和××县××乡集镇建设总体规划要求，结合项目场地选址条件，尽量做到布局紧凑，满足车站主要功能要求，避免旅客、车辆、旅行包流线交叉，在满足防火、安全、卫生、环保要求的前提下，综合考虑各项辅助设施功能，合理进行布局，力求做到功能分区明确、运输方便、管线短捷、空间组织合理、环境优美，彰显民族特色。客运站按五级站标准建设，项目总用地2416.6平方米，其主要建设内容有：建框架结构客运站候车室及站房一栋，客运站站房占地面积152.7平方米，建设两层，建筑面积305.4平方米，建轻钢结构安检用房100平方米，建客运站停车场及道路1964平方米，并配套供电、供水、消防、客运站内部设施等工程。 6、项目总投资及资金筹措 估算项目总投资为70.5万元，其中：工程直接费49.8万元；公用工程4.5万元；站务设备工程6.6万元；项目建设其它费用6.2万元，基本预备费3.4万元。 其资金来源为：项目业主自筹50.5万元；申请上级交通部门补助资金20万元。 7、项目效益分析 （1）经济效益 项目建成投入营运后，年票房收入提成、汽车门检收入343440元，税金及附加18889元，年经营总成本为249122元，年利润总额75429元，年缴纳所得税18857元，公司纯收益56572元。所得税前4.75年，所得税后投资回收期12.5年 （2）社会效益 项目建成投入营运后，将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。可以缓解日趋繁重的客运市场压力，解决旅客行路难，确保旅客乘车安全创造必要的硬环境；可对无序竞争的客运市场进行整顿提供先决条件，为规范当地客运市场打下良好的基础。有助于促进当地旅游、商贸、政治、文化交流。 8、结论及建议 建设××县××乡汽车客运站，是完善集镇公共配套设施建设，充分发挥本地区位优势，加快发展旅游、贸易的需要，也是实现全乡整体脱贫，建设小康社会的需要。项目建成后将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，规范客运市场，确保安全营运。对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。项目建设符合国家现行投资政策和投资方向，建设条件优越，拟建规模适宜，建设方案可行，项目投资少、见效快，社会效益和经济效益较为明显。建议上级主管部门予以立项，并在资金上给予支持，促其早日建成，发挥应有的作用。建议项目业主在项目审批后，积极筹集资金，精心组织人员，加快项目建设进度，力争早日建成投入使用。 二、编制依据和原则 （一）编制依据 1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》； 2、国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]1325号）（第三版）； 3、交通部《关于落实农村站点项目计划加快农村客运站建设的通知》（交公路发[2005]4号）； 4、《××省“十一五”农村客运发展规划》 5、《××县××乡建设总体规划》（1999—2020年）； 6、《××县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 7、项目业主委托及提供的有关资料。 （二）编制原则 坚持科学发展观和以人为本的理念，结合××县××乡经济社会发展目标，从实际出发，统筹规划，规范管理，有序发展。合理确定项目建设规模、建设目标，在技术可行，经济合理的前提下，充分利用当地现有基础条件，采用新技术、新材料、新工艺、新设施，达到保护环境、节约能源，提高投资使用效益的目的。 三、编制单位 ××建筑设计有限公司 第二章 项目区域社会经济发展概况 一、××县××乡基本情况 ××乡位于××县最南端，地处清江南岸，东与五峰县牛庄乡、南与XX县邬阳乡、西北与建始县官店镇接壤，自古有“一脚踏四县之称”。这里距长江黄金水道巴东港180公里，距XX县城75公里，距沪蓉西高速公路和宜万铁路90公里，省道巴鹤公路贯穿全境，是巴东县的边贸口子镇。 全乡辖22个村，180个村民小组，6163户，2.4万余人。国土面积182.9平方公里，耕地总面积35048亩，其中水田2408亩。全乡最高海拔1800米，最低海拔250米，金果坪集镇位于海拔5 0 0米处。这里属亚热带季风气候，雨量充沛，山青水秀，气候怡人。境内有绵延不断的山岭，有群山环抱的小盆地，还有交织的河流小溪。呈梯状分布的地形，为全乡发展农、