德邦矿业建设石材场项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 项目概况 1.1项目的近年来，发展迅速，。呈快速趋势，业发展前景广阔。为满足业发展的需求，抓住发展的大好机遇，，在投资建设“”。 的选址位于，的地理位置非常优越，交通非常便利。 本项目总投资为元，其中，建设投资为元，本项目的建设总承包商，总合同额元。 本项目工程建设于日动工，月份主体工程竣工。月份正式开业。 1.2项目的意义 经济和社会的发展已经驶入快速发展的轨道。 业在GDP总值中所占的比重已达到％以上。然而，目前在，本项目的建成将填补的市场空白。本项目将直接和间接带动大批就业人口，推动社会经济发展。 1.3项目研究范围和依据 1.3.1项目研究范围 本项目可行性研究的范围主要包括项目的市场前景、经济效益分析方面。 1.3.2项目研究依据 由于本项目属于业，相关市场统计资料较少，主要分析依据来自于的有关资料。 1.4项目可行性研究结论 1.4.1市场分析 近年来，业发展迅速本项目将实现的突破。通过对市场的预测，参考经营经验，预计经营期为年，累计营业收入将达元。 1.4.2规模设计 本项目将按照标准来建设，的规模为，总建筑面积平米，其面积平米，公共区域面积平米，办公区域平米，服务区域平米，设备区域平米，外用区域平米。 1.4.3 组织与人力资源 在本项目中，是项目的发起人，同时也是项目的主要投资人。为保证的高效运作，以及按期收回投资，特聘请富有管理经验的对进行管理。 1.4.4 总投资与资金筹措 本项目的总投资为元人民币，资金通过两个渠道去募集：一是的自有资金，共计元，占投资总额％；二是由，元，占投资总额的％。 1.4.5经济效益分析 通过对市场、投资、技术、人力资源等多方面的综合性和系统性分析，所得出的项目财务评价结果如下所述 1.4.6项目实施进度 该项目工程建设于日动工，月份主体工程竣工。月份正式开业。 第二章 项目投资方及相关单位概况 2.1投资方概况 2.2管理概况 2.3.1 工程总承包商 4.1十堰市的建材厂 十堰市的建筑建材业正处于蒸蒸日上的良好状态。主要： 1、 2、 .4.2.1 石材的需求预测 由于十堰市目前很少有规模较大的石材厂，通过下述系统分析可得出如下结论： 第一，十堰市建筑建材产业已步入快速发展轨道，产业规模正处于扩张阶段，伴随着开发面积的增加，市场对建材的需求将必然会不断扩大和膨胀；第二，近年来十堰市的对外贸易一直以年均%左右的速度增长，赴十堰市开发的开发商和建筑商数量日益增多，对建材的需求也必然会不断增强；第三，随着十堰市采矿业的对外开放，一些人的收入自然提高，对购房和装修房屋提出更高的要求，从而催生了建材业的迅猛发展。 所以说，从发展的角度看，在陈家坡建设石材厂，其市场需求的增长空间是非常可观的，也是非常被看好的。 4.5陈家坡石材厂的竞争优势分析 _，联合集中人才来保持优势。 劣势：前期产品种类不丰富 这些劣势会给我们造成满足不了市场需求的影响，我们将采取逐步增加产品生产线的方法来克服劣势。  第章项目财务分析与风险分析 .1项目分析的基础数据与假设 .1.1项目的计算期 计算期为年，年为建设期年为经营期。 .1.3项目的营业收入 ………………………………………………………………………… 9.1.4项目的经营成本 1、经营成本界定 经营成本＝各部门营业支出＋土地租用＋能源成本＋行政及一般开支＋物业营运及保养费＋基本管理费＋市场推广费＋服务费＋重置储备金＋保险/房地产税 9.1.6企业所得税 .1.7其税率 9.2主要财务指标与定义 1、内部收益率：净现值为零的贴现率； 2、财务净现值：按照确定的折现率，将每年现金流入与流出的差额贴现后的累计值； 3、静态投资回收期：净现金流量累计为零的年限（从建设期开始年计起）； 4、动态投资回收期：净现金流量折现的累计值为零的年限（从建设期开始年计起）； 5、资产负债率负债总额/资产总额100％； 6、流动比率＝流动资产/流动负债； 7、速动比率流动资产存货）/流动负债； .3 项目的收入估算 .3.1项目营业收入的构成 营业收入其它收入 所以，根据我们初步估算：收入占营业收入的比例%，%，其它收入%。 .3.2项目的石材销售收入估算.3.3项目的施工安装收入估算 .3.4项目的其他收入估算 .3.5 项目的总营业收入估算 .5 项目的财务分析 .5.1项目的基本财务状况 .5.3 项目的盈亏平衡分析 第章结论和建议 .1项目结论 经过系统分析和综合研究认为： 1、近年来，经济保持持续增长，对外贸易不断扩大，业潜力巨大，业前景广阔。可以说，市场空间还是很大的。 2、本项目所建设的位于，地理位置极为优越，交通也极为方便。与其在建的相比，占居有较强的区位优势。 3、本项目所建设的是，从一定意义上可以说，本项目技术风险不大。 4