武进科教城商业大厦立项申报建议书.docVIP

 1总论 1.1项目概况 1.1.1 项目情况 项目名称：武进科教城商业大厦 项目地址：常州武进区 土地性质：商业用地。 占地面积：7640㎡（11.46亩） 总建筑面积：36000㎡ 地上建筑面积：7200㎡ 建筑高度：5层 1.2 建设单位情况 建设单位：常州市武进建设工程有限公司?徐小敏?江苏省常州市常澄路西小村1号（BRT1号线龙城大道站西北边）常州市武进建设工程有限公司为武进建设局直属企业，形成了以建筑施工总承包为主，商品混凝土，地基基础，道路桥梁，设备安装，装饰装修为辅的集团型企业，规模经营能力雄厚。??? 公司为国家建设部核准的房屋建筑施工总承包一级资质企业。近年来不断适应建筑业改革不断深入和市场竞争激烈的形势，企业得到快速发展，连年迈出新步。目前已成为集房屋建筑施工、房地产开发、市政工程建设、建筑装修装饰、地基与基础施工、机电设备安装、钢结构施工、机械化施工、工业生产、建‘筑构件加工、物资经销等于一体的综合型、集团型建筑企业。年职工6000多人，技经、管理人员600多人，下属企业和成员单位38家。???? 多年来公司在工程质量、安全生产和文明施工方面取得了较好的业绩。通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康体系认证。每年都获省优“扬子杯”、“市优”、“金龙杯”奖和省文明工地，多次被省、市主管部门评为先进集体。公司除经营和总承包国内各类房屋建筑外，还具备对外签约权。公司十分注重对外开拓，分别在北京、石家庄、西安、济南、上海、苏州、无锡、镇江、南京，芜湖等地设立了分公司，并先后在新加坡、阿联酋、科威特、美国关岛、毛里裘斯、南非等国家和地区，承包了工程或派遣了劳务。年平均施工产值超过20亿元，取得了良好的经济效益。实现了“立足本地、服务全国、走向世界”的战略目标。? ???公司还于2007年成立了芜湖恒隆路桥沥青搅拌站，2011年成立了常州博达混凝土分公司，2012年成立芜湖混凝土搅拌站分公司，向多元化，上下游发展。?? 公司将认真贯彻质量管理体系，环境管理体系，以职业健康体系管理标准，以“保质诚信、管理成本、持续改进、服务用户”为质量方针，以“遵守法规、文明施工、防治污染、节约资源为环境方针；以“安全第一、以人为本、遵守法规、保障健康为职业健康安全方针。依靠科技勤奋创业，以精湛的施工技术、精良的装备设施、高尚的职业道德，竭诚为国内外用户提供一流产品、一流服务、一流品牌，共同为发展建设事业作贡献。一颗镶嵌在长三经济带中的“苏南明珠”。3000年来，这里因水的滋润而丰润秀美；300年来，这里因近代工业的萌芽而富足安康；30年来，这里因改革开放而气象万千。武进区地处江苏省南部，介于南京、上海之间。1995年撤县建市，成为武进市(县级市)；2002年撤市设区，成为常州市武进区。全区总面积1266平方公里，辖14个镇、6个街道、1个国家级出口加工区和2个省级开发区，户籍人口103.75万，常住人口156万。武进是的发源地之一，拥有5000多年的人类文明史、2700多年的古城建设史和2500多年的文字记载史，自古人文荟萃、英才辈出，先后诞生了19位、9名状元和1546名进士，为全国县级之最。境内的春秋淹城遗址是中国最古老、保存最完好的地面城池，属国家重点文物保护单位。武进文化发达、人文荟萃，历史上这里曾形成“阳湖文派”、“恽南田画派”、“常州词派”。 　　改革开放以来，武进经济迅猛发展，综合实力不断增强，经济和社会发展水平在全国县级区域经济中始终处于领先地位。在历届“中国农村综合实力百强县（市）”评比中均名列前10位，是“中国明星县（市）”、“中国首批小康县（市）”之一。 　　人民群众安居乐业，社会事业欣欣向荣。教育、卫生、文化、体育、广电等各项社会事业均取得骄人业绩。先后被评为“全国科技工作先进县（市）”、“全国首届科技实力百强县（市）”、“全国特殊教育先进县（市）”、“全国文化先进县（市）”、“全国体育先进县（市）”、“全国民政工作先进县（市）”、“全国双拥模范县（市）”。民主法制建设和精神文明建设不断加强，社会治安形势稳定。2011年，面对国家宏观调控及日本大地震、欧债危机和北非动荡油价暴涨等各种不利因素，全区上下以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以建设智慧武进、低碳武进、幸福武进为目标，全面推进“五大战略重点”。全区经济呈现前高后低逐渐趋稳的良好势头，为“十二五”发展奠定了较好的基础。全年完成生产总值1376.96亿元，按可比价格计算，增长12.0%，其中服务业增加值469.19亿元，按可比价格计算，增长13.5%，服务业增加值占生产总值的比重为34.1%，比上年提高1.3个百分点。乘坐常州公交2路、302路、B1