13-14学年-29-建筑面积计算规范.pptVIP

其他部分建筑面积计算 建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何按一层建筑面积计算；门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积；层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积 其他部分建筑面积计算 建筑物的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道进、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算 如果这些结构布置在建筑物内部，其面积已包括在整体建筑物的建筑面积之内，不再另行计算，但如果这些井道附筑在主体墙外，则应按建筑物的楼层自然层数计算建筑面积 4．建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。 建筑面积计算 (a)建筑物附筑井道 (b)建筑物内的井道 图1-2-9 建筑物的井道 跃层建筑其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积 其他部分建筑面积计算 其他部分建筑面积计算 建筑物顶部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积 其他部分建筑面积计算 建筑物外有维护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其维护结构外围水平面积计算，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积；有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算 名词解释 落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗 门斗是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间 走廊是指建筑物的水平交通空间 檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间 落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊应按是否有永久性顶盖及围护结构，分别不同层高确定其建筑面积的计算范围 不计算建筑面积的范围 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1米及以内的雨篷及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 建筑物内的设备管道夹层 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等 不计算建筑面积的范围 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台 自动扶梯、自动人行道 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、储油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道 已在前面提到过的其他不计算建筑面积的范围 面积计算口诀 　 心中有间房，计算不会忘; 　　平顶和坡顶，要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 　有盖无围护，结构底板水平面折半算。 3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。 　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。 4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。 5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。 类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。 6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。 7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。 8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。 　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。 9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。 10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。 你计算对了吗？！ 拉拉 制作 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 你了解它们吗？ 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成，包括建筑物的使用面积、辅助面积和结构面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积包括 使用面积：是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和 辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和，包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。 结构面积