海峡两岸生态农业观光园项目投资立项分析报告.doc

 目 录 第一章 总论 2 第二章 项目背景 8 第三章 现状评价及项目建设必要性 13 第四章 投资估算与资金筹措 16 第五章 结论和建议 18 第一章 总论 1.1 项目 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位概况 1.1.3编制依据 （1）《霸州市国民经济和社会发展十五计划纲要》（霸州市计划局）； （2）《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)（3）相关技术文件和资料（4）《霸州市统计年鉴》（霸州市统计局）； （5）项目单位委托书。 1.1.4 项目提出理由与过程 “十二五”全国现代农业发展规划中指出，“十二五”时期，加快发展现代农业机遇难得。一是工业化、城镇化的引领推动作用将更加明显。工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产要素和管理手段；城镇化加速推进，农村劳动力大量转移，为农业实现规模化生产、集约化经营创造了有利时机；城市人口增加和生活水平不断提高，以及扩大内需战略的实施，为扩大农产品消费需求、拓展农业功能提供了更为广阔的空间。二是政策支持将更加强化。随着我国综合国力和财政实力不断增强，强农惠农富农政策力度将进一步加大，支持现代农业发展的物质基础更加牢固。三是科技支撑将更加有力。科技创新孕育新突破，全球绿色经济、低碳技术正在兴起，生物、信息、新材料、新能源、先进装备制造等高新技术广泛应用于农业领域，现代农业发展的动力更加强劲。四是外部环境将更加优化。全党全社会关心农业、关注农村、关爱农民的氛围更加浓厚，形成合力推进现代农业发展的新局面，广大农民的积极性、创造性将得到进一步激发和释放。 以生态农业为核心，以现代都市农业高端和产业高端为重点，以生态经济学、循环与低碳经济理论及科学发展观为指导思想，应用循环经济学、有机食品学、生态农业等基本原理，围绕社会主义新农村建设，加快产业调整和向现代都市农业转型。建设现代农业产业园，积极发展生态农业、设施农业、有机农业、观光农业，促进农业健康、协调、可持续发展。 海峡两岸生态农业观光园在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体。海峡两岸生态农业观光园统一规划的集农业生产、观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营。它改变了传统农业仅关注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。 海峡两岸生态农业观光园高起点、高标准、高科技含量、高投入、高效益和丰富的中华农耕文化内涵，可为农业休闲、生态农业（生产合作社）产销、绿色农产品交易及物流、农业科普创造亮丽的多元农业景观，满足国内外游客绿色休闲文化消费的需求，并提高农业附加值。此次，霸州台科农业科技公司引入台湾生态农业观光的先进经营理念与经营模式，合理利用河北省霸州市的自然资源及农业资源开发国家级两岸高新科技生态农业观光园。观光园占地面积二万亩，总投资五十六亿元人民币，园区内建有八千余套新型农业玻璃温室，以突出台湾精致农业高新科技成果，促进科技成果的转化为主要目标，并将良种扩繁技术、节水灌溉、高效栽培、集约化种养技术、平衡施肥和信息技术等农业高新技术作为项目的优选内容。以高效、生态、特色、观光为特点，集生产、科研、推广、旅游于一体，突出高起点、高科技和高效益。 1.1.5 研究工作范围 本项目研究范围主要包括：项目背景、工程建设的必要性、建设规模及内容、工程方案、环境保护、安全生产、劳动保护及节能、投资估算与资金筹措、经济评价及结论等内容。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点 本项目建设地点位于1.2.2 建设规模与内容 一期主要建设内容： 智能玻璃连栋温室1332000㎡（2000栋）； 科技培训管理中心6000㎡； 接待、会展中心10000㎡； 交易市场、物流中心20000㎡； 农产品标准化加工、包装厂10000㎡； 冷库10000㎡； 停车装卸场20000㎡； 生产管理用房5000㎡； 物业管理中心2000㎡； 休闲区10000㎡； 其他附属建筑和设施 50000； 道路、绿化。 项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板可移动用房。 1.2.3主要建设条件 ⑴交通运输条件 本项目建设地点处于霸州市，四周交通便利。 (2)供电 项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸州市，保证本项目电力供应。 (3)建筑材料供应 本工程所需石料、灰土、水泥、等均可在当地市场购买，满足工程建设需要。 1.2. 投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。全部为。 建设将结构，发挥，加快霸州市建设步伐为霸州市经济的发展奠定良好的基础。该项目建设