年加工千吨豆制品项目立项申报建议书.docVIP

 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：年加工5000吨豆制品项目 1.1.2 建设地址：******工业园区 1.1.3 法人单位：******实业有限责任公司 法定代表人：*** 1.1.4 工程性质：新建 1.1.5 建设单位概况 ******实业有限责任公司坐落于***商业最繁华的铁市街中路，创建于1981年，由小而大、由弱而强，是一家以标超、便利店、购物中心、连锁超市为一体的综合实业公司。公司注册资金154.22万元，现有经营面积8000平方米，年销售额4000万元（不含农家店）。“万村千乡”市场建设工程在我县实施以来，公司已建成日用消费品农家店230家，辐射全县各乡（镇）、村。公司是***最大的民营商贸流通企业，也是宿州市“农村商品流通改革优秀试点企业”。 公司坚持“诚信经营，永续发展”的经营理念，“以情育商，顾客至上，精益求精”的经营宗旨和“购物放心，请到***”的服务承诺，奉行消费者利益高于供货商，供货商利益高于本公司的三赢共存共荣原则。公司一贯注重企业文化建设，加强精细管理，严守商业信用，实施品牌战略，使企业无形资产不断升值。先后获得省“优秀无假货示范点”，“重合同守信用企业”、“诚信标兵单位”、“市下岗职工再就业示范点”、“省政府明星企业、守合同重信用单位”等殊荣。如今，“***”这块响亮的诚信品牌己是家喻户晓，赢得了广大消费者的赞誉和信赖。 经过市场竞争的严峻考验，***公司己日趋完善和成熟。公司形成了一个具有“团结、务实、拼搏、进取”精神的领导核心，培养造就了一批懂业务、善管理的中、高级管理人员和一支爱岗敬业、纪律严明的职工队伍，建立起了一套适应市场竞争、灵活高效的运作机制和科学、严谨的现代企业管理体系，一个现代化的新型企业己初具规模。 面对激烈的市场竞争，***公司制定了“立足***，辐射周边”的发展战略，预计到2015年，公司将发展各类连锁门店300家，各业综合销售、产值收入达到1亿元，为社会提供就业岗位1000个以上。 1.1.6 建设规模及建设内容 建设用地面积20000m2（约30亩）；总建筑面积8240m2，其中：豆制品加工车间3600平方米，常温仓储库房2400 m2，原料仓库1000平方米，办公用房1000 m2，冷库200平方米，门卫值班房40 m2，绿地1500 m2，购置豆腐干、豆腐皮、素鸡、内酯豆腐生产线以及生产准备系统设备、运输设备及其基础设施配套建设项目。 1.1.7 项目总投资 项目总投资2723.74万元，其中建设投资2479.00万元，铺底流动资金244.74万元。 1.1.8 资金来源 全部企业自筹。 1.2编制依据、研究范围及编制原则 1.2.1编制依据 1、国务院《关于进一步加强食品安全工作的决定》； 、国家发改委《产业结构调整指导目录（20本）》； 4、国家发改委《促进大豆加工业健康发展的指导意见》、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；《》、《规划》； 、项目相关资料。 1.2.2主要研究范围 本报告主要对本项目的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。研究范围包括： 1、项目建设的背景和必要性 2、产品市场分析 3、项目建设生产规模和产品方案 4、工艺技术方案和原辅材料供应 5、工程建设方案 6、环境保护和节能 7、投资估算和资金筹措 8、财务分析与评价 1.2.3编制原则 坚持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度，力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证咨询报告的客观性、公正性和科学性。 1.3.1研究结论 1、本项目属于国家发改委《产业结构调整指导目录（20本）》中鼓励类项目，项目的建设符合国家产业政策，符合我国农副产品行业结构优化、产业升级的发展方向。 2、项目选址在，符合当地产业发展规划和总体布局要求。 3、本项目建设规模为日加工1吨豆制品加工产品。项目产品以抽真空包装形式进入市场，市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，工程建设方案合理。 4、本项目每年加工黄豆吨，可以带动当地农民种植黄豆作物2.63万亩，按照每亩黄豆收益比粮食作物高150元左右估算，将直接拉动农民增收近400万元。本项目可安置农民工82人，本项目社会效益显著。 5、本项目建成投运后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境影响较小。 6、本项目能源消耗的种类有电和水，年耗电量58.8万度，年耗水量8.58万吨。 7、本项目建设期1年。 8、总投资及财务评价 本项目总投资万元，其中固定资产投资总额元，流动资金万元。项目税后财务内部收益率%，投资回收期为年（包括建设期1年）。 综上所述，本项目符合国家产业政策，产品