商业地产专题讲座之--第11期商业地产建筑规划与设计.docVIP

第11期：商业地产建筑规划与设计 本期主题：中国商业地产建筑规划与设计 嘉宾讲师：中国建筑北京设计研究院总建筑师 董少宇 　　主题背景： 　　商业地产从立项到开业运营，涉及多个环节，而建筑规划设计是诸多环节中决定性的一环。商业地产发展至今，在建筑规划设计的专业水平等方面取得了有目共睹的成绩，但同时也存在着不容忽视的问题。随着业态的日渐丰富，商业地产项目所承载的功能也日渐增多，对商业地产建筑规划设计又提出了怎样的要求？建筑一旦落成，可改造的空间非常少，为保证作品最终能够符合入驻各商家的要求，建筑师在进行规划设计时，要考虑到哪些因素？对比商业地产发达的国家，我国的建筑设计领域，存在欠缺并急待改善的问题有哪些？ ??? 新浪乐居商业地产专业讲台第11期，有请知名建筑规划设计专家董少宇先生，为我们一一解答。 　　主持人：欢迎董老师坐客新浪乐居。今天这期商业地产专业讲台的课题是商业地产建筑规划与设计。据我所知，董老师在八几年的时候，就已经开始参与商业地产的建筑设计了，当时的国贸项目，现在在北京是绝对的地标性商业建筑了，当时的情况是怎么样？ 　　董少宇：当时做的时候还没有商业地产这个概念，应该就称它是一个大型的综合体，现在看来是属于商业地产的。当时我主要是做中国大饭店那一部分。国贸在北京来说是正式的综合体概念的第一个项目。 　　以前商业项目我们做得比较少。改革开放之后我们国家在招商引资，这方面