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淮安淮上置业有限公司 锦园华府项目目报告书 (简本) 1.建设项目概况 淮安淮上置业有限公司锦园华府项目拟建地块位于淮安市清浦区新港路西侧、八支路东侧以及鼎盛路南北两侧。项目占地面积60690平方米，总建筑面积170108.18平方米，其中分为鼎盛路南北两侧地块，鼎盛路南侧地块为A地块，鼎盛路北侧地块为B地块。淮安淮上置业有限公司拟投资30000 万元对该地块进行开发， 项目建设期约3年。项目地理环境优越，交通便利，把社会效益、经济效益和 环境效益高度统一起来。因此该地段具有较好的环境和较高的开发价值。 1.2 建设项目主要内容 淮安淮上置业有限公司锦园华府项目拟建地块位于。锦园华府建设规模如下： 项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中 A块地技术指标 A地块建筑总面积（不含地下建筑面积）106546.45平方米（包括住宅建筑面积48465.08m2，47054.46m2，商业建筑面积10101.02m2，物业建筑面积m2）；地下建筑面积平方米（其中集中地下车库面积17444.64m2，车库面积1835.54m2）；容积率，建筑密度%，绿地率%。项目拟设机动车停车位个，其中地面车位个，地下车位个。项目建成后规划总户数户（常住总人口：人）。 B地块建筑总面积（不含地下建筑面积）63561.73平方米（包括住宅建筑面积53697.66m2，商业建筑面积9070.4m2，物业建筑面积