典雅龙领国际可行性研究报告.docVIP

 第一章 总 论 1.1 项目名称及项目承办单位 项目名称：典雅·龙领国际建设项目 承办单位：龙山嘉美房地产开发有限公司 项目性质：房地产开发建设 建设地点：龙山县原植物油厂 1.2 编制依据 1、《龙山总体规划》； 2、房地产开发设计规范； 3、《建设项目环境保护设计规范》； 4、《建设项目经济评价方法和参数》； 5、龙山县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要； 6、国家现行的有关规范、规程、标准、定额。 1.3、编制原则 1、严格执行规划，符合土地利用和城镇规划要求； 2、严格执行规定，简洁朴素，安全使用； 3、严格执行标准，高标准规划设计，高标准建设； 4、严格节约环保，实行建筑节约，节能环保。 1.4研究范围 按照规划和标准要求，组织有关技术人员对项目背景、市场分析、项目建设地质、建设条件、技术与建设方案、环境影响评价与治理、劳动安全消防、项目实施方案、投资估算、效益评价等进行了系统分析论证，在此基础上编制了本可研报告。 1.5项目概况 项目占地52亩，地下车库总面积为27101.24平方米，建筑面积21200平方米，总投资21200万元。 第二章 项目建设背景 2.1项目区概况 2.1.1龙山县位于湖南省的西北边陲，与湖北省来凤县、宣恩县，重庆市酉阳县、秀山县接壤。全县总人口57万人，是国家扶贫开发工作重点县、湖南省湘西地区开发扶贫重点县。 2.1.2茨岩塘镇位于