渔业生态园改扩建可行性研究报告.docVIP

 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 （1）项目单位名称：天津市诺恩水产技术发展有限公司 （2）项目单位所有制形式：有限责任公司 （3）财务状况介绍：2009 年公司总资产为 13286 万元，总负债 5795 万元，资产负债率为 43.62%，实收资本 2000 万元；2009 年主 营业务收入 5449 万元，净利润 2742 万元。银行信用等级为 AAA。 1.2 项目建设内容 （1）项目名称：天津市诺恩渔业生态园改扩建项目 （2）建设性质：改扩建。 （3）建设地点：塘沽区海滨大道 17107 号，诺恩水产技术发展 有限公司内。 （4）规模及主要建设内容： 诺恩渔业生态园是天津塘沽百项重点工程，天津农业龙头企业， 凭借其独有生态渔业、海洋温泉、赶海拾贝优势资源，被人民网列 为天津旅游新亮点之一，日最高接待人数超千人，并吸引了众多北 京、河北等地的游客。为了进一步扩展市场，发挥优势，诺恩生态 园计划在原生态园基础上新增赶海拾贝景区、户外观海温泉，海上 垂钓岛、量贩式海鲜餐厅、海珍品礼品加工与销售等，改造新增客 房、完善潜水馆、扩充娱乐设施、增加户外景观等项目。突出以海 洋渔业生态游为主线，以赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔 业游等为核心的特色旅游景区。 1.3 投资概算与资金来源 （1）投资概算：天津市诺恩渔业生态园改扩建项目建设总投资 共需万元。其中土建工程