西安铁路学院建设西部职业技术培训基地可行性研究报告.docVIP

 第一章 总 论 1.1 项目提出的背景 1.2 项目概况 1.2.1 项目 本项目以西安铁路职业技术学院本部A区、B区共147亩教学用地为基础，综合利用学院龙首、临潼两个校区的资源，同时征用西安外国语大学振华校区约28亩地作为备用。 项目地处西安市自强西路133号，东临西安火车站。通过对本部A区、B区整体规划，分步实施，达到职业培训基地的建设标准，并满足国家教育部关于高等院校教学评估要求。 1.2.2 项目 项目在充分利用学校原有的多媒体教室、学术报告厅、办公用房等教学与生活服务用房的基础上，规划总建筑面积12.8万㎡，主要建设内容包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、图书馆、体育馆、教学综合楼、综合公寓楼及配套设施。各类用房建筑面积见表1.1。 表1.1 各类用房建筑面积统计表 序号 项目名称 建筑面积 （平方米） 层数、结构型式 备注 1 实训综合楼 27644 12层框剪结构 2 学生公寓 17712 12层框剪结构 3 学生食堂 5550 3层框架结构 4 图书馆 10900 5层框架结构 5 体育馆 3192 网架结构 6 教学综合楼 32115 10层框剪结构 7 综合公寓楼 30800 23层框架结构 建筑面积合计 127913平方米 1.2.3 项目 根据项目的整体规划，建设期限为三年，分两期建设。第一期建设工程包括实训综合楼、学生公寓、学生食堂、综合公寓楼等项目，建设期限两年（含前期工作半年）；第二期建设工程包括图书馆、教学综合楼、体育馆等，建设期限两年。 1.2.4资金筹措 本项目建设总投资44133.6万元，拟采用如下的融资方案： （1）资本金：9211.5万元； 其中：学院自筹资金9211.5万元， （2）开发银行借款：34922.1万元； 其中：借款本金31000万元， 建设期利息3922.1万元。 1.2.5主要技术经济指标 本项目的财务评价结果如下： 全部投资财务评价指标： 投资回收期：9.6年（自建设期开始） 借款偿还期：10.9年（自建设期开始） 财务净现值：6001.6万元（税后） 13190.3万元（税前） 内部收益率：10.31%（税后） 13.81%（税前） 资本金财务评价指标： 财务净现值：5690.1万元 内部收益率：12.60% 项目的盈亏平衡点：30.9% 1.3结论及建议 1.3.1 结论（1）（2）项目建设良好的区位优势地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件； 项目的建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、项目管理是可行的；（） 1.3.2 建议 （）历时较长，确保工程进度，保证工程质量 （）项目建设过程中，应充分利用原有的地形地貌，创造人文化、自然化的生态校园； （）优化资源配置，减少不必要的浪费 （）项目的建设应分阶段实施，在建设过程中，要处理好项目施工与已入住学生正常教学、生活的关系，尽量避免干扰与影响。 （）1.4编制依据 （）（）（）《建设项目经济评价方法与参数》 （8）西安市建设项目城建费用统一征收标准； （9）《陕西省建筑工程综合概预算定额（1999）》； （10）《陕西省工程建设其它费用定额》； （11）西安铁路职业技术学院建设西部职业技术培训基地规划项目建议书； （12）西安铁路职业技术学院提供的其他有关资料。 第二章 项目建设必要性 2.1项目建设的必要性 2.1.1实施创新型国家和人力资本强国战略的需要 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中明确提出把科技进步和创新作为经济社会发展的重要推动力，把发展教育和培养德才兼备的高素质人才摆在突出的战略位置，深化体制改革，加大投入，加快科技教育发展，努力建设创新型国家和人力资本强国。优先发展教育中着重指出要大力发展职业教育，提高高等教育质量，加大教育投入，深化教育体制改革。 2.1.2推进西部大开发战略，加快西部发展的需要 中央强调，要加快经济增长方式的转变，走新型工业化道路。新型工业化必须依靠数以亿计的高素质劳动者和规模宏大的技能型人才。随着西部大开发战略的深入实施，为进一步缩短中西部差距，国务院在重点学科、实验室建设、实训基地建设、高层次人才培养与引进等方面对西部地区倾斜，增强西部地区高层次人才培养能力和高校科技创新能力。2.1.3完善职业教育培养体系的需要 随着我国西部工业化、现代化进程的不断加快，西部企业出现了生产服务一线技能人才特别是高技能人才短缺现象，一些企业引进了高水平的生产设备或生产线，却缺乏熟练工人操作，难以发挥全部经济效益，有的还影响到产品质量。企业对高技能专门人才的需求日益迫切，显露出职业教育与社会