建设项目建设行政管理事项有关情况一览表（试行）.docVIP

建设项目建设行政管理事项有关情况一览表（试行） 序号 项目名称 实施依据 办理 部门 条件 时限 1 建设项目选址意见书 《城市规划法》第三十条、《河北省城市规划条例》第二十三条,国家计委、建设部《建设项目选址规划管理办法》第五条；国务院《关于投资体制改革的决定》第 “二”之（一）、（二）“三”之（四）;《企业投资项目核准暂行办法》（国家发改委令第19号）、《国家发改委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知》(发改投资[2004]2656号) 省、市、县城市规划行政主管部 门 收到申请后20个工作日 2 集资建房批准 建设部等四部门《经济适用住房管理办法》第三十条 市、县经济适用住房主管部门 一、单位属于职工住房比较困难的企业或自收自支的事业单位; 二、集资建房单位已建立公积金制度,为职工正常缴存住房公积金; 三、集资建房单位已制定职工购房补贴方案; 四、集资建房单位有自用土地,建设用地符合城市规划和建设用地规划; 五、集资建房方案已经职代会通过或参加集资建房的职工讨论通过; 六、所有参加集资建房的职工家庭现住房建筑面积均在60平方米以下。 15个工作日 3 改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 省、市、县城市规划部门、绿化行政主管部门 一、符合城市总体规划和城市绿地系统规划，与城市绿线一致； 二、绿地使用功能的改变或局部使用功能的改变并未改变绿化用地使用性质； 三、源于城市总体规划调整、城市重大基础设施建设、国家重点工程建设、城市重大防灾救灾项目的需要； 四、专家组论证、公众听证会意见一致。 20个工作日 4 规划设计条件 《城市规划法》第三十一条、《河北省城市规划条例》第二十四条 市、县城市规划行政主管部门 收到申请后不超过7个工作日 5 修建性详细规划审批或总平面图核准 《城市规划法》第二十一条、 市、县城市规划行政主管部门 收到申请后20个工作日内（不包括本级政府或上级行政部门审批时间） 6 建设用地规划许可证 《城市规划法》第三十一条、《河北省城市规划条例》第二十四条 市、县城市规划行政主管部门 收到申请后20个工作日内 7 城市房屋拆迁许可证 国务院《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第七条，《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》（省政府令[2002]第17号）第四条 市、县 房屋拆迁管理部门 一、已取得建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件； 二、取得办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明; 三、提供拆迁计划和拆迁方案。 30日内 8 拆迁委托合同备案 国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十一条 市、县房屋拆迁管理部门 自拆迁委托合同订立之日起15日内 5个工作日 9 延长拆迁期限的批准 国务院《城市房屋拆迁管理条例》第九条 市、县房屋拆迁管理部门 10日内 10 房地产开发项目手册 《河北省城市房地产开发经营管理规定》（省政府令[2004]3号）第十四条 市、县房地产开发主管部门 3个工作日 11 规划设计要求文件 《城市规划法》第三十二条、《河北省城市规划条例》第二十八条 城市规划行政主管部门 收到申请后不超过7个工作日 12 法定费用（注：由于费用种类不一、各市规定不一，缴纳费用并不都在这个位置，只要与上位法及国家、省有关规定不抵触，各市可根据自身情况确定该项目的位置。） 《河北省人民政府关于加强城市市政公用设施建设的暂行规定》(冀政[1992]53号)等有关文件 城市人民政府有关收费部门 城市人民政府及其有关部门规定时间 13 城建档案移交责任书 《河北省城市建设档案管理规定》(经省政府批准,冀建法规[2000]2号)第八条 市、县城建档案管理部门 1个工作日 14 建设工程规划许可证 《城市规划法》第三十二条、《河北省城市规划条例》第二十八条 城市规划行政主管部门 收到申请后20个工作日内 15 自行招标事宜的备案 《招标投标法》第十二条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第十一条、第十二条 省、市、县建设行政主管部门 5个工作日 16 招标文件备案 《河北省建筑条例》第十四条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）第十九条 省、市、县建设行政主管部门 3个工作日内 17 招标情况报告 《招标投标法》第四十七条、《河北省建筑条例》第十八条、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家发改委\建设部等七部委领第30号)第六十五条 省、市、县建设行政主管部门 书面报告至少应包括下列内容： 　　（一）招标范围； 　　（二）招标方式和发布招标公告的媒介； 　　（三）招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同