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建筑节能施工技术与管理要点 一、成立组织机构、建立在建项目清单 根据《滁州市迎接全国建筑节能专项监督检查工作实施方案》的要求，各在建项目（主要包括民用住宅工程和公共建筑工程），要以项目为单位，成立迎检工作小组，组长由建设单位项目法人担任，明确人员职责与分工；工程项目经理、总监理工程师、建筑设计项目负责人、建设项目负责人是建筑节能质量的直接责任人，其单位法人代表是迎检工作总负责人，一级对一级负责。 建设单位负责报送在建项目清单，6月18日前完成。内容包括：工程名称，建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位、施工图审查机构名称，建筑面积、造价、总高度、总层数，设计、图审时间，公共建筑应注明有无暖通、空调设计，施工进度。 二、设计文件 施工图：执业资格章、设计单位出图资质章、施工图审查机构章齐全（每页加盖相应章；图纸应完整；总说明、节能专篇、节能设计一览表应一致；应有墙身、屋顶大样，明确应做节能保温的部位，提供节点做法构造详图） 施工图审查意见书 设计单位回复意见书 施工图审查合格证 设计文件审查备案文件 图纸会审与交底记录（签字盖章要完整） 节能计算书（设计单位盖章、经过审查、与图纸匹配、变更要在原图相应位置标注） 三、方案编制 施工组织设计：应包含建筑节能内容，项目技术负责人编制、项目经理审查、施工单位技术负责人审批，签字应齐全 （变更应编制补充施工组织设计，原施工组织设计痕迹应保留） 建筑节能工程施工技术方案：施工单位应在建筑节能工程施工前编制，项目技术负责人编制、项目经理审查、施工单位技术负责人审批，签字、盖章应齐全 。 建筑节能专项施工方案内容应包括： 1、工程概况和建筑节能做法。（围护结构：墙面、屋面、地面、门窗、玻璃、架空楼板；设备：采暖、通风等） 2、编制依据（标准、规范应现行有效）。 3、构造做法（对于外墙无机保温砂浆系统，必须按规定做基层找平层、涂刷界面剂、做防水层，构造做法应与设计、选用图集做法一致）。 4、系统性能指标、组成材料性能指标。（与选用的保温系统及材料性能一致）。 5、施工工艺流程 6、施工技术要点、要求 7、施工验收 8、安全文明施工、应急预案 监理审批记录：专业监理工程师审查、总监审批，签字、盖章应齐全。 建筑节能专业施工作业人员培训记录、建筑节能专业施工作业人员岗位证书复印件（施工单位培训、发证） 建筑节能工程施工技术交底记录：（项目技术负责人交底、专业施工作业人员被交底，按分项工程交底）。 施工现场质量管理体系、组织机构、管理制度的建立 监理规划：包含建筑节能工程内容，总监主持编制、公司技术负责人审批，签字、盖章齐全。 建筑节能专项监理实施细则：包含本工程建筑节能分部工程全部内容；专业监理工程师编制、总监审批，签字、盖章齐全（符合监理规范及《安徽省建筑节能施工质量监理导则》的规定）。 四、设计变更 涉及影响节能效果的设计变更单：原施工图审查机构审查意见、变更后节能计算书、变更备案文件、建设单位和总监的确认记录。 注：任何设计变更均不得降低建筑节能效果；当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查；在建筑节能设计变更实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认；监理单位在建筑节能设计变更实施前应确认。 五、进场验收、核查、复验 节能工程的材料、构件等进场验收、复验、见证取样送检：验收记录并附出厂合格证、出厂检测报告、型式检验报告、中文说明书、见证取样送检报告。 1、进场材料外观检查：包装完整、标识清晰、齐全，对于干粉料、界面剂、抗裂砂浆等必须是单组份，应有衬膜。 2、检验项目应齐全、检验批次应符合规范规定。目前多数耐碱网格布未进行抗腐蚀性能检验，其结果按JG 158-2004的规定进行，而不是JG149；所有材料的见证取样检测应符合建筑面积20000平方米以下3组，20000平方米以上6组；锚栓应注意不同基体材料所用锚栓不一样，其检测与检验批划分一致，每检验批不少于3个，不同基体分别检测；保温浆料同条件养护试件每检验批不少于3组。 3、要阅读报告，看检测报告检测项目是否齐全，检测数据是否符合设计文件、相关标准要求。 系统型式检验报告：有效期满足产品标准规定，完整、齐全 系统的安徽省推广证书、备案证明及企业标准 监理工程师验收记录、见证取样送检计划书、送检登记台账 检测机构资质证书复印件 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 墙体节能工程（20000平方米以下3组，20000平方米以上6组） 1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2、粘结材料的粘结强度； 3、增强网的力学性能、抗菌蚀性能。 幕墙节能工程（同一厂家同一品种产品抽查不少于1组） 1、保温材料：导热系数、密度； 2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；